上海闵行浦江镇挂牌1宗永久自持商办用地 起价3.3亿元

好地网6月16日讯(研究员 葛焓枫)上海市闵行区今天挂牌1宗商办用地，该地块位于闵行浦江镇，出让面积1万㎡/15亩，容积率2.0，总建筑面积2.1万㎡，总起价3.3亿元，起始楼面价16000元/㎡，预计将于7月26日13:30出让。

地块指标表

地块位置图

东至:规划绿地,南至:规划一路,西至:浦星公路,北至:规划绿地。距地块450m有8号线芦恒路地铁站，西侧为浦星公路，交通便捷；地块周边大量住宅小区，商办资源稀缺，离芦恒路综合客运交通枢纽仅300m。

1、该地块内应设置不低于用地面积10%（计1034平方米以上）的公共环境空间，公共空间建成后24小时向公众开放,结合商业、办公部分设置的，权属归受让人所有，由受让人负责运营管理。

2、装配式建筑面积的比例为：100.0 %，建筑单体预制率不低于40%。

3、本地块的新建民用建筑全部按照绿色建筑二星级及以上标准建设。

4、永久自持。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100 %（计2058.12平方米以上）的商业物业；自持建筑面积不低于100 %（计18523.08平方米以上）的办公物业 。