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受益于各项利好政策，杭州近来在全国甚至全世界人民眼中好感满满，由此也带来一波需求，比如刚需置业。但奈何预算有限，手握
四五十万的首付
，只能考虑一些低总价的新房，即便资金不多，对于居住空间的需求却无法降低，普遍的
八九十方新房
也成为了此类人群考虑的对象。
赶在周五，萧山区景观大盘——
融创森与海
再度领证，即将登记摇号。“金三”之后，紧随而至的“银四”、“红五月”，杭州楼市像森与海这样的低总价新房还会有不少新房源入市，本文就给大家一一介绍它们。
（不含临安、富阳）
注：
本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，具体交付时间以购房合同为准。
（
点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处
）
融创森与海
开盘信息：
融创森与海
一区高层46、48号楼可售房源301套，户型约88、101、102、124方，精装均价14000元/㎡。
4月13日9时至4月15日17时接受线上登记。冻资证明：首套房30万，二套房及一次性60万。>>>
查看销售方案
楼盘位置：
萧山区东思线与浦南路交叉口
验资要求：
400-8181-365 转 81047
▲融创森与海信息
晴子简评
：
融创森与海
位于浦阳镇，总体量达5000亩，规划高层、洋房、排屋等多元业态，自带约3.6万方商业街区，并规划文旅、教育等，属于杭州郊区的超级大盘，较为宜居，像养老、休闲等。
浦阳需要时间发展，目前基本没有什么出彩的配套，交通出行主要依靠自驾。
阳光名城
开盘信息：
阳光名城
预计5月推出三期首批房源35、36号楼，户型约89-155方，预计16000元/㎡左右，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
楼盘位置：
大江东义蓬工业园区青六路，红十五线义盛出口往北500米处
验资要求：
400-8181-365 转 80137
▲阳光名城信息
晴子简评
：
阳光名城
位于大江东义蓬镇，
距离在建地铁7号线义蓬站约1公里
，是本文中距离地铁站最近的项目。
该盘分为多期开发，早期的房源早已交付入住，如今即将上市的三期由滨江集团操盘，规划小高层和排屋，容积率仅1.9。
该盘虽然不是处于大江东核心，好在义蓬已落实了一些生活配套，像义蓬购物中心，加上将来地铁7号线开通，三四站即可抵达大江东核心区，可以享受到龙湖天街、大江东宝龙广场、融创城等大型商业体的购物、休闲。
城南银泰城
开盘信息：
城南银泰城
预计4月底或5月初加推5、7、8号楼，户型约96-139方，具体开盘时间待定。参考均价13600元/㎡。
楼盘位置：
萧山区桥戴线与华诚路交叉口
验资要求：
400-8181-365 转 168447
▲城南银泰城信息
德信时光之宸
开盘信息：
德信时光之宸
预计4月加推19、23号楼，户型约89方，具体开盘时间待定。参考均价16100元/㎡。
楼盘位置：
萧山区华诚路与弘学路交叉口
验资要求：
400-8181-365 转 101744
▲德信时光之宸信息
晴子简评
：
城南银泰城
、
德信时光之宸
均位于戴村板块，彼此互邻。
泰悦银座总建筑面积约26万㎡，住宅规划为高层，主力户型约96-139方，自带约7万方银泰城购物中心。
时光之宸由23幢高层、小高层和近3000方的商业组成，同时需代建一所15班幼儿园，住宅主力户型约89-122方。
两盘位置接近，配套共享，周边有仙女湖、威雅公学（预计2021年投入使用，涵盖幼儿园、小学、初中、高中一体化教育）等。不过板块尚无地铁规划，离杭州主城较远。
两盘相邻，一毛坯、一精装，从去年底到目前均有过多次摇号，最高登记量均破千组，相对来说毛坯交付、总价更低的城南银泰城中签率更低，仅有个位数。
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“大江东或萧山”
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悦融湾
开盘信息：
悦融湾
预计4月加推高层3、4号楼房源，户型约89、105、125方，具体开盘时间待定。参考均价13700元/㎡。
楼盘位置：
萧山区党湾文化东路（党湾镇政府东南面约50米）
验资要求：
400-8181-365 转 159289
▲悦融湾信息
晴子简评：
悦融湾
位于党湾镇，由融创和萧山交投联手打造，得益于钱塘新区的整体规划和发展红利，一些市政配套和产业集群在此落地。
项目离市中心较远，享受镇级配套，适合周边地缘性的人群自住。
天润西麓府
开盘信息：
天润西麓府
预计4月中首开29、32号楼，户型约89方，共84套，预计毛坯价格15500-16000元/㎡。具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
楼盘位置：
余杭区径山镇镇政府东侧
验资要求：
400-8181-365 转 122525
▲天润西麓府信息
晴子简评
：
天润西麓府
位于径山镇，紧邻镇政府，享受镇级配套。项目容积率仅有1.2，打造洋房、叠排、联排、合院等四种低密产品，户型跨越多个区间，刚需、改善均可。
径山镇距离杭州市区远，胜在生态资源好，加上多座景观公园，周边空间开阔、环境优美，住起来会很舒服，但出行就不是那么便利了。
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END
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考
