专栏名称: 法务之家
法务之家,一个独立思考的自媒体,一个独特视角审视中国法治的平台,依托法务之家官网www.law114.com.cn,我们传递向上人生路。
目录
相关文章推荐
滕州新势力  ·  滕州:法院出手!中化二建被强制执行36万! ·  2 天前  
滕州新势力  ·  滕州:法院出手!中化二建被强制执行36万! ·  2 天前  
最高人民法院  ·  从回迁社区“枫”景看雄安基层之治 ·  3 天前  
最高人民法院  ·  以“修”为笔 共绘生态司法保护新画卷 ·  4 天前  
51好读  ›  专栏  ›  法务之家

<借款合同>范本+16个相关问答

法务之家  · 公众号  · 法律  · 2024-09-01 20:48

正文

新朋友点击↑↑蓝字关注我们

投稿:[email protected];法律咨询:010-56455910; 商务合作微信号:13910271035 (即可勾搭高净值群体)

借款合同

甲方(出借人):________

身份证号:________

联系方式:________

乙方(借款人):________

身份证号:________

联系方式:________

乙方因资金周转需要,向甲方借款,双方经友好协商,达成如下协议:

一、借款金额

乙方向甲方借款人民币________元整(大写:________)。

二、借款用途

乙方承诺将该借款用于________,不得挪作他用。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息为年利率____%。

2.利息分期支付,每月支付一次利息。具体支付时间为:________。

四、借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、还款方式

乙方应于借款到期日一次性归还本金。

六、抵押担保

1.乙方以其名下位于________________________的房屋作为抵押,为本次借款提供担保。该房屋的具体信息如下:

① 房屋地址:________。

② 建筑面积:____平方米。

③ 房屋所有权证号:________。

④ 房屋结构:________。

⑤ 房屋用途:________。

2.双方应在本合同签订后________内,共同到相关部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

3.在借款期限内,乙方应妥善保管抵押房屋,确保其完好无损。未经甲方书面同意,乙方不得擅自处分抵押房屋。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付利息或归还本金,甲方有权要求乙方支付逾期利息。逾期利息按照未还款金额的每日________计算。

2.若乙方违反本合同约定的其他条款,甲方有权采取法律手段维护自己的合法权益,包括但不限于要求乙方提前归还借款、行使抵押权等。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:________

日期:____年__月__日

乙方:________

日期:____年__月__日

以上借款合同范本由微信公号“西安张律师”拟定,特此注明。
借款注意事项说明


民间借贷的实际案例比较多,由于证据的原因,很多案件存在争议。故均有必要了解以下几个问题供参考:

是否需要签订借款合同?


答:如果不签订借款合同,则如果借款人称收到的款项是返还其他款项,会存在争议,因此存在诉讼风险。


0 1
0 2

出借人是企业还是个人好?


答:个人更好。

借款人是个人好还是公司好?


答:个人更好。因为公司如果无法返还借款,一般无法要求公司的股东或法定代表人还款。


0 3
04

借款人配偶和子女是否作为共同借款人?


答:最好是作为共同借款人,因为如果借款人将款项给配偶或子女,在借款人无法返还借款或恶意转移财产的情况下,出借人无法直接向借款人的配偶或子女主张权利。

是否需要借款人提供身份证复印件?


答:要提供,因为一旦诉讼,法院需要出借人提供借款人的身份信息。


0 5
0 6

是银行转帐好,还是直接出借现金好?


答:银行转账好,因为如果出借现金,则需要借款人书写收条,如果出借人将收条丢失,则无法主张权利。如果金额比较巨大,则法院可能会要求出借人证明现金支付的款项来源,如果无法提供资金来源,法院可能会认定不是真实的借款而驳回出借人的诉讼请求。

借款转账给借款人的朋友是否可以?


答:可以,但是需要将账号写在合同中。最好的方式是直接转账给借款人,由借款人支付给其朋友更好。


0 7
0 8

借款利率可以约定为多少?


答:以前最高可以约定36%,但是如果诉讼到法院,法院最多支持24%。现在最多可以主张LPR的四倍,目前大约年利率是百分之十三左右。

是否需要约定管辖法院?


答:最好是约定。因为假设一个河南人出借100万给一个北京人,虽然双方都居住在上海,但是出借人需要证明已经居住在上海满一年才可以,而这种证明需要派出所开具书面的证明才有效,比较麻烦。所以,直接约定一个管辖法院,诉讼时就非常简单。


0 9
10

是否可以约定仲裁委员会管辖?


答:可以,由于仲裁委员会是不公开仲裁,裁决书也不公开,故如果出借人不想公开借款信息,则约定仲裁更好。但是仲裁费会相对法院高一点。

是否需要约定出借人的律师费由借款人承担?


答:可以约定。如果未约定,律师费由出借人自己承担。


11
12

借款到期后没有归还达到快三年了,是否可以发函催要?


答:可以,但是如果催款函不符合要求则存在诉讼风险。笔者建议应该及时进行诉讼,或让借款人重新书写借条。不建议发催款函。

只有转账记录,没有借款合同和借条,是否可以主张权利?


答:可以,但是存在诉讼风险,需要看案件的具体情况。


1 3
14

现金借款,没有转账记录,也没有借款合同和借条,是否可以主张权利?


答:需要先收集证据,比如借款人的身份证号码,或者复印件。比如先和借款人进行对话,将对话内容进行录音。最好聘请律师,并在律师的指导下完成。

如果借款人有房产,是否办理抵押?


答:最好办理房产抵押。但是需要到房地产交易中心办理,并且如果借款人有配偶,则需要配偶签字确认。


1 5
16

为了离婚或逃避其他人的债务,无中生有的捏造借条甚至进行借款诉讼是否可以?


答:不建议这样做。此类行为可能涉嫌构成刑事犯罪,将会被追究刑事责任。如果律师协助办理,律师可能涉嫌构成共同犯罪,除了被追究刑事责任,还将被吊销律师执业证。







请到「今天看啥」查看全文