买房就买高铁板块，六分熟的“牛排”
开年炸出12888元/m²特价房，带装修
见过猛的，但没见过这么猛的！
发展
超10年，
还在猛投钱，今年要砸77亿巨资到高铁南站周边——高铁会展板块。如图：
▲长沙2025年10大重点板块，属于市区的8个，分别投资额。数字来自@长沙晚报
老铁们，记得@李白楼语堂 反复强调的“牛排理论”否？记得的朋友，请大声念出来：买房如吃牛排，六分成熟最好。
板块太新，就怕第一批冲进去买房，当小白鼠。板块太老，没有想象空间，房价贵，就如牛排全熟，没味。
总览长沙主城
8大重点
板块，有些太嫩，有些太老
，不老不嫩的又投资额太少，唯有高铁南站周边区域
，像“六分熟牛排”
，
还能年砸
77
亿巨资，
嚼起来
那是口感刚好。
没有重磅不写文，就在高铁南站往北1千米多位置，爆出一个楼盘开年后重磅促销，直降约2000元/m²，推出一口价12888元/m²的20套特价房，居然还带装修。为很想吃“牛排”的买房人，提供了抢入机会。它是谁？它是雨花区年度季军楼盘——
华实·长沙领峯
。刚刚过去的2024年，几乎月月霸榜，请看数据：
楼盘平面规划效果图如下：
▲长沙领峯园林规划效果图
楼盘位置如下，4号线地铁几百米，几分钟就可到10万m²大型商业综合体（吾悦广场）：
促销海报如下图，无套路，一口价
（没什么“***元起”）
，带精装，交房后拎包入住：
开年一波炸，买房不忘本。所谓“本”，要讲板块价值，要讲配套便利，要讲楼盘品质，下文就围绕三点讲个透彻
：
高铁板块的高价值
高铁核心的稀缺性
社区营造的舒适度
▲地段示意图
|
长沙领峯还在不断升级品质、升级户型、升级优惠力度。
2025年这一波开年王炸，在三个方面进行了升级：
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高铁核心，实力与潜力兼具
住在这里，便利
高铁新城，在过去很长时间都是
长沙楼市主角之一，是长沙天王级板块。
华实·长沙领峯，何以成为板块的
“头部玩家”？有大区域、小地段两个层面的优势：
作为官方投入最大的板块，高铁新城
（不含会展）
迄今为止
投入超1500亿
，以国家级交通枢纽为核心，历经10余年，逐渐发展成为一座兼具交通枢纽、生态环境、自贸外事、商务商业等于一体的重量级新城。
▲高铁新城规划示意图
10多年发展下来，这里已集结了长沙最强城建、重要商业、超牛学校、完备交通、便利生活等配套。但脚步还未停下，去年板块发布新规划，城建范围扩张，具备新的想象空间。具体到2025年，“开门红”，
前不久
高铁新城片区一举签下10大项目，涵盖了闽商湖南总部大厦、东盟经贸总部、湖南安益总部等多个项目。
长沙领峯，就出在高铁新城这样的价值高地上
，自带火热天赋！
整个高铁新城，可分为三个部分：
南片、北片、核心商务区。
北片基本成熟，缺乏地铁；南片刚起步，配套欠缺；核心商务区，是整个片区精华所在，楼盘众多，地铁通达，商务楼宇多，开业了吾悦广场等大型商业综合体。
长沙领峯，就位于核心商务区，地段优势非常明显。
重点是，核心商务区没有别的新盘在售，
长沙领峯是唯一之选，两字形容：稀缺。
▲高铁新城实景
入住
长沙领峯，立即就享
高度成熟的生活配套
。
成熟到什么程度？
以长沙领峯为中心，1000米范围内，要地铁有地铁（2/4号线）、要商业有商业（一路之隔吾悦广场）、要公园有公园，更有高铁、磁浮、城际等便捷交通，重大产业布局（浏阳河数谷、
鹏瑞利长沙之门-国际健康城等
）……大部分都已
兑现，多个住宅小区全部入住，生活氛围浓厚。
▲联通中南研究院实景
买房人最关注的教育，官方文件已出，长沙领峯符合条件的业主子女，安排就读“砂子塘启明小学”(暂名)
，预计2025年开学。中学方面，周边有长郡双语、长沙市一中、南雅中学、雅礼等多所品牌名校，马上将引入中雅培粹品牌新校，教育优势明显。
“内力”深厚的品质楼盘
会所、服务中心、实景中心园林，
兑现力强
江湖高手，一般都是“内力”精纯、浑厚、平和的
高深之辈
。长沙领峯，雨花区年度销售季军，完全可算楼市“武林高手”，同样拥有高深莫测的“内力”。
作为华实领峰在长沙主城唯一的高层楼盘，长沙领峯承继了房企打造别墅、合院、洋房的超强品质与经验，在各个层面都有独到优势。
长沙领峯，规划10栋住宅，南北双排错位式排布，整体抬高约4米，外立面大气庄重，在高铁板块具有非常强的辨识度。
▲效果图
退让式大门，不仅自带大气的前坪广场，也让楼盘于都市中取得一隅清幽，颇有“闹中取静”之意：
现代东方风格园林，犹如都市之中的休闲胜地，自带乐趣。内部
下沉式庭院，打造了大面积
水景，点缀有奇石、异树等，惊艳。
长沙领峯，一直在做内功修为，不断迭代升级。楼盘打造
地上地下双精装入户，
首层大堂联通多功能架空层。
▲架空层实景
地库光厅和车道吊顶，
地库大堂标准和一楼单元大堂同品质，大块岩板+艺术玻璃的组合，很有质感也很耐看。
▲地库实景
长沙领峯，
是片区内首个做精装地下车库的项目，早在2023年10
月就率先“卷”起了地库，开放了实景精装地库，一时惊艳市场，放在现在也是地下车库天花板级别的存在。
长沙领峯，还
打造
“华实乐生活服务中心”
，为业主交付入住后的生活打样。这个一站式社区服务中心，涵盖
织鸟精洗、鲸洗洗车、犀剪沙龙等，与生活息息相关，将家的温度延伸至自家“一亩三分地”之外。
楼盘还配有豪宅才有的高端配置——峯上CLUB会所，拥有健身房、室内恒温泳池等，与运达中央广场同款配套体系，
进一步提升楼盘品质
。
