1.设计因素。 设计错误，无证设计，设计标准过低。

2.施工因素。 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等。

3.材料因素。 使用不合格材料，以次充好。

4.地质因素。 特种地基土体。

5.人为损害。 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响。

6.自然影响。 风、霜、雨、雪腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、雷暴、台风等)影响。