西安位于关中平原中部偏南，距离洛阳、银川、成都、兰州直线距离均在800公里以内，是甘、宁、川、豫几省的重要连接点，也是世界著名的风景游览城市和历史文化古城，属于典型的旅游城市、国际门户。项目基地所在的蓝田县是西安城市未来发展的重要组团之一。项目基地位于西安市蓝田县东南，距市中心约1小时车程。
图1 区位分析
项目地内无文物遗存、自然景观不具优势。但白鹿原上承载着厚重的关中民俗文化、黄土文化，存在内在发展的深厚潜力。
①
黄土台塬、坡陡谷深
：
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区域内植被较单一，野生灌草植被丰富，具有当地特色；
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沿谷地形成多个自然村落，形成大面积沿缓坡开垦的坡耕地；
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台塬地貌是现状场地的最大特色和资源，因此，设计中将对此进行充分挖掘和保留展示。
②
黄土丘陵、沟壑纵横
：董岭区域为典型黄土丘陵地貌，地形破碎，生态环境优美。
①陕西是人类文明的发祥地之一，文化大省之一，它的根脉性、多元性、多样性、多层次性彰显着中华文化的巨大魅力。
②蓝田旅游资源得天独厚，白鹿原因陈忠实的长篇小说《白鹿原》而名扬天下。
③白鹿原文化：对研究中国民风民俗、进行爱国主义教育、挽救民族传统文化有着重要的历史意义和现实意义。白鹿原古名“长寿山”、“霸上”，因有白鹿出现而名，根据《后汉书都国志》载：“新丰县西有白鹿原，周平王白鹿出”。《水经注》、《太平环宇记》也有“平王东迁时，有白鹿游于此原，以是名”。白鹿原初名东塬，因森林茂密，狼鹿虎豹等动物皆有，此地气候凉爽，土地肥沃，物产丰富，因而是帝王将相狩猎避暑的佳地。鸟瞰白鹿原，就像浐灞两河怀抱中一颗生态明珠，同时又是一方革命热土，为革命输送了一大批优秀分子。
①
陕西影视产业具有得天独厚的文化资源，产业历史积淀深厚
上世纪80年代，以西影厂为旗帜，曾铸就了“影视陕军”这一辉煌品牌。目前陕西全省有影视公司382家，2016年生产电影45部，产量居全国第四、西部第一。7部电影荣获国内外大奖，全年票房11.5亿元，票房增幅10.7%，居全国前列。
②
由影视带火的文化IP，被更多人认知的白鹿原
影城发展态势良好，且旅游产品差异化带来的旅游收益已初见成效：
项目地内无文物遗存、自然景观不具优势。但白鹿原上承载着厚重的关中民俗文化、黄土文化，存在内在发展的深厚潜力。
第1步：
打造影视高地。
植入旅游消费系统，打造旅游核心吸引力，聚人气。
第2步：
融合外延产业
。
促进周边产业发展，提升农旅、文旅、商旅等产业融合，发展农业产业、文化产业、创意工业、实现经济转型与可持续发展。
第3步：
构建特色小镇。
构建旅游产业集群发展模式，实现以旅游为核心引擎的全域社会与经济发展。
中国首个全维度、全生活的影视主题特色小镇
服务与工作人员都是影视人；体验时空穿越之旅；眼前所见都是外景地；让每个在这里的人都生活在影视之中；让每一处建筑、花草、景观都成为一个故事（影视）。构建影视、投资、互联网、旅游、居住全产业链模式，形成完善可持续的工作生活娱乐休闲复合空间。
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中国最高端、最全面的影视文创产业基地
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塑造影视产业区的示范地
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高附加值的商业推广平台
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强培训能力的影视培育基地
②国内领先的影视主题游乐体验中心
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独一无二的山地体验
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三位一体的实景娱乐地标
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放飞理想的圆梦平台
③秦岭山麓最具格调的度假休闲胜地
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绿色生态的私密休闲空间
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格调独具的明星创意酒店
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风格迥异的关中度假民宿
图2 白鹿原影视艺术小镇空间结构
图3 白鹿原影视艺术小镇总平面图
①影视产业发展片区
图4 影视产业发展片区鸟瞰图
