专栏名称: 云南网
世界看云南的窗口 云南看世界的视角
目录
相关文章推荐
云南气象  ·  注意啦！今天夜间冷空气再次“造访” ... ·  昨天  
云南网  ·  今晚，油价将上涨！ ·  3 天前  
春城晚报  ·  离婚！价值1.4亿，判归女方！ ·  3 天前  
云南新闻网  ·  正式通车！昆明主城至曲靖马龙只需70分钟！更 ... ·  4 天前  
918云南交通台  ·  新年特价购！3瓶兰蔻大粉水，只要99元！冬季 ... ·  4 天前  
51好读  ›  专栏  ›  云南网

明起下调！又省一笔

云南网  · 公众号  · 云南  · 2024-12-31 17:09

主要观点总结

本文报道了中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。通知规定，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点，并明确了存量房公积金贷款的利率调整方式和时间。首套和二套自住住房的公积金贷款利率也有所调整，且新利率将自动调整，不需要手动申请。此外，文章还提供了关于调整后贷款利息的实例计算。

关键观点总结

关键观点1: 个人住房公积金贷款利率下调

中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率，下调幅度为0.25个百分点。

关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整规定

存量房贷款指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起按新的首套和二套自住住房利率调整。

关键观点3: 新的住房公积金贷款利率自动调整

不需要手动申请，新的住房公积金贷款利率会自动调整。

关键观点4: 贷款利息实例计算

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。


正文

2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。


存量房公积金贷款利率如何调整


存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即——




首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；


二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。




会自动调整 不需要手动申请


为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。


以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。


需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。

来源：央视新闻
编辑：王茜婷

二审：代娇阳

三审：李洁

终审：浦美玲


云南评议






往期回顾








长按关注
跟着小云看云南看世界


推荐文章
云南气象  ·  注意啦！今天夜间冷空气再次“造访” 昭通高海拔地区有雨雪飘落~
昨天
云南网  ·  今晚，油价将上涨！
3 天前
春城晚报  ·  离婚！价值1.4亿，判归女方！
3 天前
云南新闻网  ·  正式通车！昆明主城至曲靖马龙只需70分钟！更多好消息→
4 天前
918云南交通台  ·  新年特价购！3瓶兰蔻大粉水，只要99元！冬季补水必囤~
4 天前
新闻夜航  ·  追问！哈尔滨西城汇的事儿怎么解决？花了近百万，租金收不到，摊位要不回，怎么办？怎么办？
7 年前
侬好上海  ·  上海骑共享单车的注意了！诈骗分子又出新骗术！已有多人中招！
7 年前
cjph-cjph  ·  生产方式对推拉式渗透泵(PPOP)片的物理性质和药物释放的影响
7 年前
财新网  ·  新刊推荐 | 韩春雨撤稿、赴美并购遭遇CFIUS阴影……值得关注的大事都在这里
7 年前
数据宝  ·  【资金流向】8股尾盘净流入资金超6000万元
7 年前
Sov5搜索   ·   小百科   ·   移动版
51好读 - 好文章就要读起来!