清远“限价令”出台后 广州客挤爆售楼大厅

“我住在金沙洲，走广清大约一个小时，一下高速就到这个小区。我觉得挺方便，而且轻轨开在这里附近，我们家就认为广佛都同城了，广清也会同城的。”

今日不是休息日，但在清远清城区凤翔南路这个主打建在“轻轨旁”的新盘售楼大厅却人山人海。销售人员说开盘当天就去货九成，与广州花都区接壤的广清板块附近的买家最多。

“我是签合同的，我看到买家地址都是广州多。”

“大约占总数几成呢？”

“都有七成啊。”

“表弟是香港居民，今天也带他过来买。”
“意思是组团过来买吗？”
“差不多是这样啦！”
 

随着周边城市楼市调控升级，部分购房需求已不限于珠三角城市，而是外溢至清远。目前清远中心市区新房房价跟去年相比，也已翻了一翻。

“记者走访了解到，目前清远新盘均价大约在，七千到八千元/平方，部分江边的高端新盘，刚刚开盘就达一万三四，清远的新盘楼价已经不是，大家印象中那个三四千的小城了。”

有业内人士认为，短期看限价并未改变市场供求关系，且“政策恐慌效应”还有可能助长投资客加快出手，因此清远楼市的热度还将延续一段时间。若接下来房价上涨势头再度出现过猛的情况，不排除当地政府会仿效珠三角城市作出进一步的调整。

广东台记者：谈兆麟