新形势下房地产投资并购与合作——并购融资

·  正 ·  文 ·  来 ·  啦 ·

资产转让方式转让在建工程，应履 行 以下 程 序

1 、对双方已确定的各项 转 让内 容 进行 逐 一清 点 、核 查 ，或 由 专业 评 估机构

对目标资产进行评估后 确 定转 让 价格 ， 并在 此 基础 上 签订 书 面转 让 合 同 ;

2、在相应行政机关办理 相 关过 户 登记 。 因项 目 公司 主 要资 产 转让 减 少注册资本的，还须通知债权 人 并在 报 纸上 公 告， 项 目公 司 在履 行 完毕 相 应债 权 债务关系后办理相应的注 销 手续;

3、转受让双方应当自土 地 使用 权 变更 登 记手 续 办理 完 毕之 日 起 30 日 内，持房地产开发项目转让合 同 到房 地 产开 发 主管 部 门备 案 手 续 ;

4、在建工程相关建设用 地 规划 许 可证 、 建设 工 程施 工 许可 证 等部 分 或全部建设手续的更名审批程 序 ;

5、已签订的设计、施工 、 监理 、 银行 抵 押贷 款 、商 品 房预 售 等在 建 工程相关合同、协议的权利义 务 移转 程 序等。