总占地192亩！成都罕见大规模出让商业地块

昨日至今天，成都市国土局先后挂出两则土地挂牌出让公告，涉及高新区、天府新区6宗商业用地以及锦江区1宗地下空间用地，总面积超过192亩。据悉，如此密集推出大体量的商业地块，这在成都楼市近几年来均极为罕见。

根据此次土地出让的信息显示，高新区两宗商业地块均位于中和街道新川工业园区内，用地性质为科研办公。目前，在该区域已有包括龙湖、融创、北大资源、朗基等住宅先后进驻，当前住宅均价已超过1.5万元/平米。

在天府新区，此次供应的4宗商业地块分别位于夔州大道、麓山大道、通州路以及兴隆湖附近，最高起拍楼面地价达到1900元/平米。

此外需要提及的一点是，此次商业挂牌出让还包括一宗地下空间。而这是继去年11月韩国乐天之后，成都的第二宗地下商业空间的出让。当时，韩国乐天以158万元/亩的底价成交，占地面积约7.7亩。而此次出让的地下空间与乐天一街之隔，均位于地铁2号线牛市口地铁站附近。

一号宗地＆二 号宗地

一号宗地

位置：高新区中和街道观东社区三组（原观东村四社）

面积：16.09亩

土地性质：其他商务用地（科研办公）

商业占比：小于等于40%

容积率：大于等于1、小于等于1.4

起拍楼面地价：1884元/平方米

二号宗地

位置：高新区中和街道龙灯山社区十组

面积：36.13亩

土地性质：其他商务用地（科研办公）

商业占比：小于等于40%

容积率：大于等于1、小于等于1.4

起拍楼面地价：1884元/平方米

三号宗地

位置：锦江区二环路与东大街交口处地下空间

面积：5.7540亩

土地性质：商业及停车场用地(地下空间)

起拍楼面地价：2071元/平方米

一号宗地

位置：天府新区兴隆街道罗家店村三组（天府商务区范围内，夔州大道西侧、杭州路南侧）

面积：18.93亩

土地性质：商业服务业设施用地

容积率：6

起拍楼面地价：1200元/平方米

二号宗地

位置：天府新区万安街道大石社区八组、石桥村二组（天府新城范围内，成自泸高速西侧、麓山大道北侧）

面积：28.7990亩

土地性质：商业服务业设施用地

容积率：3

起拍楼面地价：1900元/平方米

三号宗地

位置：天府新区正兴街道凉风顶村五组（天府商务区范围内，天府大道东侧、通州大道北侧）

面积：65.0002亩

土地性质：商业服务业设施用地

容积率：3.2

起拍楼面地价：1500元/平方米

四号宗地

位置：天府新区天府新区煎茶街道五里村五组

面积：21.8517亩

土地性质：商业服务业设施用地

容积率：4.5

起拍楼面地价：1200元/平方米