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刘晓博 | 2017,比房子更好的是港股?

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2017-03-22 18:46

正文

过去三个月,中国人能参与的、表现最好的资产是什么?除了个别地区的房产之外,大概就是港股了。

 

12月下旬的低点到昨天(321日)的高点,恒生指数3个月上涨了14.7%,而同期的上证指数只上涨了6.7%,创业板指数只是勉强走平而已。

 


如果仅就股市来说,在我看来,2017年最危险的是A股里的创业板、中小板,机会最大的则是港股。而自春节以来,通过深沪两个交易所的“港股通”,大量内地资金正源源不断流入香港股市。

 

其实早在一年前,我就看好港股,还推荐一些朋友购买了港股ETF基金。之所以这样,主要是基于如下的逻辑:

 

第一,港股便宜。在相当长一段时间里,港股是新兴市场里仅次于俄罗斯、埃及股市的估值“第三便宜”的市场。

 

港股之所以便宜,与几个因素有关。一是在西方投资者看来,港股是“准人民币资产”,超过60%的市值和70%的成交量,都是围绕着内地企业进行的(包括所谓的H股、红筹股、内地民企股),如果人民币持续贬值,换算成港币的利润就会因为汇率问题而缩水,所以他们不断减持港股;二是香港因为政治原因最近两年有点灰头土脸;三是美元进入加息周期,而港币绑定的是美元。

 

第二,港股是方便、容易变现的避险资产。

 

毫无疑问,人民币对美元的汇率见顶了,已经进入了贬值周期。因为特朗普的原因,近期人民币贬值速度被遏制了,但贬值压力犹在。内地热钱需要配置境外资产,但外汇管制在加强。普通人合法的境外投资渠道,只剩下了QDII和港股通。

 

在内地人眼中,港股以港币计价,港币通过联系汇率制绑定美元,所以是“准美元”资产。如果买港股里的内地企业股票,相当于买了“美元+人民币”的混合资产;如果买李嘉诚的“长和”或者汇丰,基本上相当于买了美元或者欧元资产。


上图:港股基本情况

 

第三,政府有意引导资金流入港股通。

 

去年以来,外汇管制收紧,去香港购买投资型保险已经不允许。暗地里连接内地和香港的地下钱庄,很多也被查处。至于香港楼市,也对内地购房者加征了两个15%的印花税。这些投资渠道都被限制了,但官方却取消了港股通的总额度,只保留了深沪两个市场每天各105亿元的单日额度。

 

所以,希望境外投资的热钱,被政策引导到了港股通上。

 

第四,还有一个短期因素不容忽视,这就是人民币贬值预期突然减轻。

 

由于特朗普团队对人民币汇率高度敏感,为了避免打大规模贸易战,中国会在2017年让人民币保持基本稳定,这样,此前市场给予港股的打折因素暂时消失,港股估值需要提升。而这,正是过去几个月港股上涨的有一个动力。

 

有了赚钱效应和官方允许的通道,内地的资金就开始源源不断流入港股。

 

今天(322日),由于今晨美股大跌影响,港股大跌了超过300点。但从中期看,这波由内地资金流入引发的行情仍然没有结束,上涨会在曲折中延续一段时间,而且主要围绕港股通品种展开。


上图:港股中内地企业占比

 

但需要提醒大家的是,港股是一个高度国际化的的市场,而且施行的是IPO注册制,没有涨跌停板。因此,参与港股好比在外海游泳,风高浪急,弄不好会亏得比较惨。

 

近日,针对越来越多的跨地域操纵市场案件,内地证监会和香港证监会,以及沪港深三大交易所都加强了合作,以及对市场的监管。

 

值得注意的是:由于人民币汇率受到美国的压力,不能按照市场水平贬值,未来外汇储备会不断缩水。在这种大背景下,港股通如果太火爆,随时会招致管制。如果重新恢复总额度,或者降低每天的额度,则构成较大利空,引发大跌。此外,美股等国际市场的动向,也对港股影响很大。对此,投资者不可不防。


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