比邻居便宜8000元/平米！城东“限价盘”今天认筹，有购房人从深圳打“飞的”来……

今日，位于玄武区的奥尔斯钟山府正式摇号报名！ 报名时间为7月11日上午9:30起至下午17:30止；地点为徐庄软件园内的苏宁诺富特酒店B1层多瑙河厅， 并且近期摇号开盘。

报名条件： 意向客户携带 本人有效《购房证明》原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、银行个人征信报告原件、银行流水单原件 ，以上条件齐全，方可进行购房意向登记。

特别提示： 一张购房证明只可进行一次意向登记，不得重复办理。 报名时需准备1张（仅限1张）余额充足的银联借记卡，现场将刷取该卡45万元预授权后方可登记。

该公示上还表明本次开盘认购时，购房人可采用“全额付款”或“首付+银行商业贷款方式”付款， 不接受公积金贷款。其中，首付比例严格按照南京最新新购房政策及银行贷款政策执行 。

据悉，有些购房者今早7点就已经赶来排队，但 由于 奥克斯钟山府 认筹比较突然，不少购房者并未带齐所需购房材料，只得回去继续准备材料再来排队。

现场还有少购房人表示，并没接到置业顾问的通知，大多数都是通过网络了解到今日排号的消息。 直到11点多，排队的购房者越来越多，下午更是排起“长龙”。

▲ 上午摇号报名现场

▲ 下午摇号报名现场

奥克斯钟山府本次公示上表明， 当本次销售报名人数超过可供房源数量将进行南京公证处电脑软件摇号方式确定选房顺序 。 以其现场排队的热度来看，应该可以确定电脑摇号开盘。

还记得 2015年，奥克斯 钟山府首开当时的价格 比现在还便宜5000元/平米，但是开盘当天 146套房子去化不足2成。如今，大约半天轻松大几百组客户参与摇号报名， 甚至有业内人士称其可以媲美河西南 ，为什么奥克斯钟山府如今这么火？

据悉，项目已于昨晚“突击”领取6和13号 楼销许，共128套毛坯房源。具体来看，6号楼共5个单元，11层高。13号楼共1个单元，9层高 ，主力户型90、110、125、135平米。

值得一提的是，此次销许均价25949-25968元/平米，由于受到限价影响，较上次开盘均价基本没涨，并且远远低于周边楼盘的二手房价格。

据了解，与奥卡斯钟山府紧邻的亚东城目前二手房均价已经卖到34000左右元/平米， 奥克斯钟山府此次加推价格比其便宜8000元/平米左右 ！ 不少购房者也正是看中升值空间大这一点， 甚至有网友不惜从深圳打“飞的”也要来参加排号。

▼ 户型赏析 ▼

▲ 90平米 3室2厅1卫

▲ 110平米3室2厅1卫

▲125平米4室2厅2卫

▲ 135平米4室2厅2卫

奥克斯钟山府体量不大，容积率1.75，由18栋小高层组成。 项目落于老城东板块，因此 周边各种配套都非常成熟。商业方面，项目周边招商花园城、森林摩尔、金鹰奥莱城、东城汇等多个商业综合体。

从项目步行5分钟可至地铁2号线仙鹤门站，另外周边还有4号线和未来规划中8号线。 值得一提的是，项目 比邻仙林大学城， 拥有 行知幼儿园、南师附小、科利华中学名校学区 。如今地理位置这么好，这个价位的楼盘在南京几乎绝迹。

目前南京在售楼盘多为期房，另外如今开发商拿地价格越来越高，不少楼盘未来更是要现房销售，购房者的时间成本也会更高。

从销许表格可以看到，奥克斯钟山府该批房源预计 交付时间为2018年5月31 日 ， 现在购买大约仅需10个多月就可以交付 ， 相比市场上其他楼盘交付时间更早。