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你所知道的杭州神盘,大多有他的幕后推手。
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免费还要成绩好!这届杭州家长摇民办初中更理性了

层楼  · 公众号  ·  · 2024-07-03 07:49

正文

◎Tips:今日共 5盘 正在登记,明细见文末



01


昨天,杭州中考成绩出炉,这意味着新一轮的初中排位赛即将拉开序幕。


没错, 前一年的中考成绩,往往是下一年杭州民办初中的摇号指南,是家长们选择学校的风向标。


比如前不久,2024杭城民办初中摇号派位比公布,整体学校的热度,几乎和去年中考成绩的好坏直接挂钩。



比如拱墅区的启正中学,之前一直是家长眼中的二梯队民办初中。


去年中考31人上杭二分数线,前三上线率23.1%,前八上线率53.8%,优高上线率85.9%。


这样亮眼的成绩, 直接让它从2022年的首轮未招满,跨越式的到今年的2.07:1。


即使每学期学费从去年的25000元上涨到35000元,也不乏有大把家长愿意为此买单。


文澜中学一如既往的遥遥领先,以11.38的排位比领衔一众摇号学校。


观城武林去年以黑马之姿横扫中考,观城实验同样有着稳定的输出。 35.6%的重高率和73.7%的优高率,让它今年的排位比从6.17涨至8.04。


还有采荷实验、养正学校,都凭借过硬的中考成绩,让它们今年的欢迎程度大增。



02


几家欢喜几家愁,有民办学校派位比大涨,也有学校已经摇不起来了。


滨兰实验学校去年排位比还要1.97,相当于两个学生抢一个学位,谁知道今年第一轮也招不满。


最重要的原因是去年滨兰实验中考成绩一般,重高率仅为22.45%,只有杭二白马湖的一半。


甚至,滨江的几个公办初中的重高率也要比滨兰高上一截。 闻涛中学29.97%、高新实验30.91%、滨和中学29.51%、江南实验31.43%)



成绩没有太大优势,滨兰实验这几年的学费却是飞涨。


2021年还只要12000元/学期,今年却要30000元/学期,涨了整整150%。


难怪不少家长感叹,不如直接去对口公办初中,反正成绩也不差,还能三年立省18万。



03


又贵成绩又一般的滨江实验,首轮没摇起来还说的过去, 去年中考大热的杭二白马湖,排位比怎么也从7.53跌至5.15了呢。


最主要的还是去年滨江区的公办初中中考成绩抢眼,不少学校重高率在30%上下。


而且,杭二滨江裸分录取的人数也是空前绝后。 仅闻涛中学就有6名学生,要知道2022年闻涛裸考上岸前三所的人数,是0!


民办不再能随意掐尖后,让我们能撇去诸多数据的假相,看清成绩与人群的更多相关性。



而滨江区的家长也正是看到了这一点。


不摇号了,家门口的公办读一下就行,生源不错离家又近 。”一位今年小升初的彩虹城家长说道。


可前两年,这位家长可是研究了很久,滨兰和杭二白马湖到底去摇哪个。


现在,她觉得摇号有被调剂的风险,还不如对口的高新实验。



04


今年民办摇号还有很重要的一点,是民转公初中的热度越来越高。


以杭州主城区13所需要摇号的初中为例,其中公办占了9所,而民办仅有4所。


不仅是绝对数量领先,学生家长们对民转公初中的摇号积极性,也明显会强一点。派位比最高的文澜中学,就是民转公初中。


剩下的8所民转公学校,排位比也都在4.14以上,学位也都是非常紧俏的。


而4所纯民办的学校,最高派位比只有2.07,大多数在1出头,也就意味着摇中是大概率事件。



没有学费门槛的民转公初中,在学生家长中的受欢迎程度显然提升不少,吸引了那些原本对口菜中又没有民办高昂学费预算的家长。


但总而言之,左右每一年初中摇号热度的,还是前一年的中考成绩 。毕竟,民办不是王道,好成绩才是硬道理。


那么,今年的中考成绩,又会怎样左右 明年的民办初中摇号呢?



▍今日 登记 楼盘

C E N G L O U · C H I N A


西房·宸樾世际轩

板块:钱塘湾未来总部基地

房源 :150套,112-135㎡

均价:31500 元/㎡

登记方式 :冻资40万

登记日期 :7.1-7.3


杭颂星澜府

板块:星桥

房源 :36套,89㎡

均价:23100 元/㎡

登记方式 :冻资20万

登记日期 :7.1-7.3


映运轩

板块:运河新城

房源 :156套,97-130㎡

均价:29500 元/㎡

登记方式 :冻资,首套37万,二套61万,一次性245万

登记日期 :7.1-7.3


天域·开元|天空之墅

板块:浦阳

房源 :51套,139-278㎡

均价:22666 元/㎡

登记方式 :验资,首套48万,二套80万,一次性230万

登记日期 :7.1-7.3


杭房·湖著观邸

板块:银湖

房源 :44套,108-136㎡

均价:25000 元/㎡

登记方式 :冻资,首套50万,二套80万

登记日期 :7.1-7.3



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