北上广深：调控再下两城

据深圳房王网分析报道，此政策一出，舆论一片哗然，深圳市民和相关业内人士均表示，未料到此次深圳会出现如此严格的政策来调控楼市，大家都认为这是史上最严格的调控政策了，再严格也莫过于此了。

对此调控政策的各项规定，有业内人士评价为，信贷收紧，这是致命一击，因深圳人最喜欢用杠杆，现在杠杆效率低了，实体经济又不好，资金可能会流向公寓和股市；而单身限购一套房，则是阻击假离婚的现象。

而个税和社保从一年改至三年，再改至目前的五年，名义上会压制很多来深圳不久的客户，但从价格来看，深圳房子本来就不是给刚来深圳的人预备，所以从购买群体来看并不会有太大的影响。

对于调控后市场的走势预测，综合某些经济学家与投资客的观点：接下来的3个月内，深圳房价将下调5%-10%；利用高杠杆买房的业主将会挺不住了，不少“笋盘”将出现。

对此政策的出台，大家也纷纷调侃：深圳人该轻松了，终于90%的人都不用考虑买房了，买得起的人买不了，买得了的人买不起。