新房周成交：外滩第一临港第三

浦东新杨思的新杨思上园排名第二，上周签约了70套房源，项目8月11日开盘，连续2周进入网签前十榜单。

有意思的是，临港书院板块的中建玖里书香，上周实现了一波集中签约，排名第三，网签均价31722元/㎡。

还有来自浦东唐镇的浦发唐城三期， 排名第五， 收官52套房源已售罄。目前二期房源在售，推出建面约95-108-124㎡三种面积户型。

成交量连续反弹两周，但力度依旧不够。

一方面成交主力还局限于高端产品，市场热点始终没有全面铺开，成交反弹高度有限。 另一方面， 观望情绪又开始抬头，主要是二手房 市场成交 回落，买卖双方 又开始拉锯，价格开始松动。 此外，不少 二手房比同板块的新房性价比高，分流部分客户。

不过好在近期一些入市的项目还有触发积分，市场情绪还没有完全破坏，市场成交还会在当前水平盘桓。