起价5.5万/㎡，1.02容积率…园区双湖时隔十年挂牌1宗优质宅地

好地讯江苏 · 公众号 · · 2024-02-26 18:21

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好地网2月26日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州工业园区1宗重磅地块挂牌，地处断供已超10年的双湖板块，楼面起价55000元/㎡，未开拍就创下苏州地价新高。

地块将于3月27日出让，面积46465.37㎡，容积率1.02，建筑面积47394.68㎡，起价260671万元。

建筑限高24米，届时将打造纯低密墅类产品，成为板块内乃至整个苏州的又一顶豪项目。

地块指标

地块位于金鸡湖和独墅湖之间的核心地带，近享双湖繁华资源。

北侧毗邻地铁5号线金湖站，周边拥有金鸡湖大道、星湖街等城市主干道，交通便利。

金鸡湖学校、邻瑞广场、李公堤等配套近在咫尺，满足日常生活需求。

地块位置图

作为豪宅聚集区，双湖上一次出让是2013年9月成交的世茂铜雀台项目，已超10年未供地，目前板块内国宾一号、御园等二手房挂牌均价都在10万+/㎡。

在优质的资源禀赋加持下，届时本案必将迎来新一轮的竞拍热潮，并带动园区房价预期的进一步提升。

地块航拍图

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