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中国 TOP 0.01%的塔尖阶层，都在关注什么样的生活？

南方人物周刊 · 公众号 · 人物 · 2024-12-30 12:01

正文

塔尖阶层看似在追求房产的附加值，但从更长的时间维度来看却是一种价值回归：回归人本身，而非仅仅是经济价值。

文 / 艾霖

编辑 / 梁小起

曾几何时，豪华与奢侈被视为成功人士不可或缺的标签。而今，中国的塔尖阶层正悄然掀起一场回归生活本质的潮流：张一鸣在当打之年激流勇退，探索更远的未来；霍启刚与郭晶晶带着孩子到乡村，感受耕种劳作的过程……

塔尖人士的生活被瞩目，被好奇，被探析。纽约社会研究新学院社会学系教授Rachel Sherman曾对纽约排名前1%的富豪进行深入访谈，试图研究这些高净值人群消费行为的逻辑，探索他们对自己手中庞大资源的看法。

这些富人普遍有一个很明确的人设——工作勤勉认真，消费理性克制，积极回馈社会，重视后代培养。而在财务自由的情况下，规划生活开销的行为脱离了现实层面的考量，更多承担的是精神层面的寄托。

确然，在当今社会，富豪阶层作为时代变迁的见证者和参与者，其生活、审美、教育等方面的变化，正悄然引领着社会风气的转变。在公众视线之外，这些社会精英方方面面的选择，都在随着时代的趋势而不断调整，展现出一种因时而动的智慧和远见。

顶豪的万有引力

叔本华曾言：“美是一种功能高级的善，创造美是最高级的乐趣。”以何为美彰显着阶层的文化品味。在过去，塔尖阶层以富丽堂皇为美。而今，顶级美学不再只以奢华张扬的面貌示人，而且潜藏于育儿、社交、休闲等更软性的生活观念之中。

人类在历史的演进中不断探索着理想栖居之所。无数的设计师或许也在探寻这一命题。比如建筑设计的美学理念。自古以来，建筑与人的关系，远远超越了单纯用来遮风避雨的物理空间，它与人的感受、情感的记忆紧密相连，承载着人类的过往岁月、当下生活及未来憧憬，激发着深刻的情感共鸣。

豪宅作为住宅的塔尖代表，客群偏好与建筑设计审美风格的关联更加紧密。从社区园林，到城市别墅，到超大平层，在时代的演进中，产生了越来越多的豪宅品类和符号，最重要的，是让居所回归于人的尺度，关注人对生活的敬畏，以及对内心和自我的尊重。因此，如今的塔尖阶层正在更多地追求重归生活。

Ryan（化名）拥有一家食品行业家族上市企业。他的孩子参加过大大小小各种机器人比赛。除此以外，孩子还喜欢高尔夫、艺术。这些兴趣爱好与经营企业没有直接的关系，但是Ryan一直全力支持。在Ryan看来，见识和眼界是更值得传给下一代的财富。

在他的交际圈里，相当一部分同辈已将豪宅消费视为一种“悦己”的过程，因为有足够的空间释放兴趣爱好，也有充分的场景可以适应更高的需求。而Ryan现阶段还有多一层需求：让孩子在日常生活中就能接触到更大的世界。

这种见识和眼界不限于专业知识，大自然本身就能滋养人们对世界的看法。Ryan喜欢漫步于社区中的感受，下楼就能与世界顶级的艺术品不期而遇，花园的高低错落、明暗动静，渗透在日常的每个细节中，便是小朋友们成长美育的重要一环。

更打动Ryan的，是那些看不见但感知到的独有资源：关于艺术、文化、科技等不同领域的生活体验和下一代的社交圈层平台。他设想着自己的下一代“不再像我们这一代小时候，隔着博物馆和艺术展览厅中的橱窗才能和国际接触，他从小便能直接临摹到世界一流的艺术品，这些都在他眼前。”

企业家Dylan（化名）因为孩子在广州上学，一直想在本地找个一手的顶级豪宅。他拥有过市中心的顶级物业，也具有超前的国际视野，在全世界看过各式各样的豪宅精品。但鹏瑞1号仍让他眼前一亮，不管是超前的外立面设计，还是室内的无数细节和巧思，无一不带给他惊喜。

走出客厅，在阳台看到江心岛的那一刻，鹏瑞1号更成了他对“顶级居所”的具象描摹。此前，广州已经十年没有真正意义上的豪宅面世，鹏瑞1号不仅横空出世，更让Dylan觉得“鹏瑞1号是这个时代的生活方式革命，是豪宅的另一个新起点。”

江心岛最惹人注目的首先是一片萌芽中的绿色。未来，这座世界级的城市生态公园岛——北帝沙·生态公园岛不仅将成为城市的一个天然氧吧，而且将打造成集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的多元生活场景。

Dylan对这里寄予厚望：一家地产开发商能够拿下北帝沙江心岛的经营权，还能不计成本、不计回报地把岛升级改造成生态公园的城市配套，“很厉害。”

在岛上，业主能亲自参与农耕和生态保护，享受在家门口即时体验的返璞归真的生活方式，满足了Dylan的田园梦，“在市中心拥有一片田地耕种，不用跑去郊区，岁月静好的生活就在眼前、在家门口，触手可及。”他说。

在塔尖圈层眼中，豪宅已经超越房子本身，体现出一种苛刻考究的内在品质，一种绝对顶配的生活方式，松弛感与愉悦感成为不可复制的荣耀所在。这里描绘的生活方式，不只在屋内，在楼里，在社区中，更在窗外，与自然天地紧密相连。

塔尖阶层看似在追求房产的附加值，但从更长的时间维度来看却是一种价值回归：回归人本身，而非仅仅是经济价值。这种价值回归，来自于时代的深刻影响，又反过来刻进时代的轨迹中。

取舍之间，绽放生活艺术

价值回归，在实践中的表现是敢于取舍。鹏瑞1号在寸土寸金的临江首排地段，放弃了建设独栋住宅，而是规划了一栋专业化运营的艺术中心——湾颂艺术中心，未来将承办艺术展览、音乐演出、室内竞技比赛，以及会议论坛。

在鹏瑞的规划中，未来这里将会落成一个世界级的美术馆。无论是规模还是标准，都将为广州带来一个一流的艺术殿堂。

在这里，艺术与科学紧密交织。广州·鹏瑞1号不仅已经举办过两届顶尖科学家湾区论坛，更荣膺顶尖科学家湾区论坛指定会址。揭牌当天，鹏瑞公益基金会、上海世界顶尖科学家发展基金会在鹏瑞1号共同主办了2024顶尖科学家湾区论坛，业主和市民能够在论坛上与诺贝尔物理学奖、化学奖得主进行面对面的交流。

在这里，鹏瑞为孩子们铺设了一条通往智慧殿堂的星光大道，让他们从小就能沐浴在科学与艺术的光辉之中。这符合Ryan最初的设想：“在这里可以接触顶尖的科技资源，这些资源平时在外面比较难接触到。”

此外，鹏瑞1号还在北帝沙岛上种植了“顶尖科学家湾区纪念林”。当人们行走于林中，或者只是推开窗户眺望，人类群星就会闪耀于绿意之中。

社区空间，还可以是艺术创造的生命体。对于塔尖阶层而言，艺术不是一时的欢愉，而是长远的投资。广州·鹏瑞1号的园林里永久珍藏着全球最贵的当代艺术家杰夫·昆斯的《圣心》雕塑。除此以外，项目还在持续策划、邀约国内外重要艺术家进行展览和交流，让这里成为广州乃至中国的一个重要的艺术发生现场。

当艺术和科学萦绕身边，孩子们可以随时感受创意的碰撞，汲取智慧的火花。在某种意义上，“远方”被送到了家门口：开门，下楼，穿过花园，走过不到几百米的距离，就从家里来到了世界前沿。

而这或许是塔尖阶层审美发生变化的本质原因：世界瞬息万变，唯有看得足够远，才能向前跑得足够快。已有的财富终将成为过去，唯有眼界可以一直向前迭代。

身份认同、圈层联动及生活场景日益凸显其价值。也正因如此，当广州·鹏瑞1号设身处地地将塔尖圈层的哲学真正融入到自身的审美实践之中，这份诚意最终也获得了来自塔尖圈层“用脚投票”的认可。

根据市场数据机构克而瑞的监测，广州·鹏瑞1号在2023年9月至2024年12月期间，总价1亿以上商品房成交已网签套数及金额均位列广州商品房首位，2024年四季度总价2亿以上商品房成交已网签3套，位列全国商品房首位。

有业主形容，鹏瑞1号不只是给客户提供一个居住的空间，更是引领了一种全新的生活方式，教会人们如何生活。从精英的社交，到家庭的生活场，塔尖的业主们都能在这里找到归处。“条条大路通罗马”，而塔尖的他们选择推开窗，走出门，让罗马触手可及。

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