如今房价稳定却依旧高企，在北京买一套高端些的住宅动辄数千万。
随着北京楼市二套非普宅首付比例由50%上升至80%，即便对于高净值客户而言也是不小的压力。在“房票”有限的当下，高端改善客群对产品综合实力的要求日益严苛。
近年来，随着互联网、金融、IT、影视、新兴行业的快速发展，诞生了一大批“轻资产”的富豪，他们的符号标志普遍年轻化，豪宅市场买家客群呈现年轻化趋势，这些新富追求品质生活，对品牌、物业服务、社区的园林绿化、建筑的外观风格、户型设计都比较关心。
当豪宅回归居住属性，高端改善客群对于居住需求也在一步步升级。
熟知地产市场的人都知道一个现象：一般二环比三环贵，三环比四环贵，这就是所谓的“环线红利”。但看2017年的北京房地产市场，有一个惊人的新变化已经出现：四环八万、五环八万、六环还是八万！这意味着，固有的环线价值已经被打破！也意味着，北京城市经济的多极化发展已经到来。
毋庸置疑，政府规划决定区域价值，随着通州作为城市副中心建设的不断推进，市政府临近搬迁节点；优质教育配套、医疗配套陆续落户通州；运河边上的CBD轮廓已见雏形；地下交通环廊将打通整个核心区；环球影城正在如火如荼的建设。
新增5条地铁线直达通州、计划续建和开工宋梁路北延等10项工程、北京东站落成通州、首师大附中等四所校区落户通州等，通州发展越来越好，通州住宅房源尤其改善房源的销售也是风声水起。
通州的改善住宅，谁是这些高净值人士的心头好呢？
通州万国城MOMA
2017年下半年70年
户型：三居（117平，141平，149平）
通州果园环岛以东，运河西大街与玉桥西路交汇处
400-032-4608 转 122159
通州万国城MOMA项目是纯新盘，由当代置业投资建设，当代置业作为中国领先的绿色科技地产运营商小区品质能得到一定的保障。项目很受购房者关注，据搜狐焦点网监测该项目9月到目前位于楼盘热搜榜前列。
目前从新建商品房来看（刨除自住型商品房），通州运河核心区周边仅通州万国城MOMA为住宅，其他商业办公产品居多。通州万国城MOMA项目临时体验中心已开放，通州万国城MOMA项目预计推出3号楼，110套房源。
3号楼共19层，2个单元，2梯3户。户型面积为117平，141平，149平三居，价格待定，物业费为5.65元/平米·月，70年产权，预计2019年年底精装交房，精装标准参照样板间。
通州万国城MOMA位于通州核心区，果园环岛东侧；距离北京市政府新址一河之隔。周边交通较为便捷，轨道交通有八通线梨园站、九棵树站，距九棵树站直线距离约1.3公里，距6号线北运河西站直线距离约1.6公里。公交路线：647、666、312、317等线路均可直达。
上图为项目周边小学运河小学
项目体量较大，生活更为舒适安心。通州万国城MOMA项目位于玉桥西路东侧，东至艺苑小区东里，西至玉桥西路，南至艺苑东街，北至艺苑东里。小区周围配套设施齐全。三大商圈：万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈，购物逛街方便。医院配套：潞河医院、二六三医院、中医药大学东直门医院。市政配套：中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、招商银行、中国电信、燃气公司等市政配套齐全。
通州万国城MOMA是通州地区首个落地的绿色科技节能、全生命周期的社区，符合通州国际新城海绵城市、森林城市的发展定位。通州万国城MOMA从建筑硬件、设计和运营上都会执行绿色建筑标准，促进客户生活状态健康舒适性。通州万国城MOMΛ严格按照绿色建筑设计三星标识、绿色建筑运营三星标识、WELL国际健康标准的三大建筑标准，用十大科技系统以及七大健康体系来实现真正的绿色科技生活。
华业东方玫瑰
价格：72000元/平方米
2017年05月20日70年
三居（121㎡）
通州临河里路与梨园南街交汇
400-032-4608 转 120551
首开万科城市之光
参考价格：66000元/平方米
2017年09月 50年
通州东五环化工桥向京津高速第一出口、通马路向南500米路东
400-032-4608 转 115879
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