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跨越空间连接全国热点城市土地市场，快速、全面、准确的土地资讯。龙湖首入深圳4.82亿拿下沙头角商业用地 溢价率75.9%
5月16日，位于盐田区沙头角J213-0302宗地公开拍卖。据现场消息，共有四家企业（个人）申请参与此次竞拍，经过多轮角逐，最后由深圳市熙梁投资发展有限公司以4.82亿拿下该地块，溢价率达到75.9%。
值得注意的是，深圳市熙梁投资发展有限公司是由深圳市龙湖发展有限公司注册的全资子公司，这也是龙湖地产首次进入深圳市场。
据观点地产新媒体了解，该宗编号为J213-0302的地块位于盐田区沙头角，土地性质为商业用地，土地面积为3861.91平方米，建筑面积13480平方米，地块起始价为2.74亿元，履约保证金5500万元。
出让公告显示，本宗地位于斜坡类地质灾害高易发区，宗地涉及占用林地。建设项目应至少达到绿色建筑评价标识国家二星级或者深圳市金级的要求，并且要符合《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》中有关海绵城市相关要求。
首开31.91亿摇号拿下无锡滨湖商住地 要求现房销售
5月16日，无锡滨湖商住地在无锡国土资源局进行公开摇号，最终由首开摇中，地块总价约为31.91亿元，楼面价为1.53万元/平方米，溢价率达48%；该地于5月15日在网上公开竞拍，彼时因龙湖出价触顶而改为现场摇号定归属。
据观点地产新媒体查询，该地即XDG-2011-66号地块，位于滨湖区渔港路与观潮路交叉口西南侧，面积约17.38万平方米，地块用途为居住用地、商业用地（商业核定建筑面积不超过总核定建筑面积的15%），容积率≤1.2，保证金43060万元，出让金起始价为21.53亿元，最高限价为319062万元。
根据土拍规定，当该地块楼面地价超过1.40万元/平方米，竞得人需现房销售，由住建部门负责监管。当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。
5月15日，该地在网上公开竞拍，吸引了碧桂园、合景、招商、金隅、龙湖、保利、中海等多达11家开发商的报名参与，在参拍过程中保利、龙湖、招商三家竞争尤为激烈，最终龙湖地产在50轮出价31.9亿元，超过最高限价。
5月16日，该地于无锡国土资源局进行公开摇号，参与摇号的单位有合景、保利、龙湖、招商、首开等7家开发商，最终被首开摇中，首开因此获得无锡首个现房销售项目。
2017年全国土地利用计划印发 全年新增建设用地600万亩
国土资源部近日印发的《2017年全国土地利用计划》显示，2017年安排新增建设用地指标600万亩。与去年相比，总量基本持平。
观点地产新媒体于公告中获悉，就2017年土地利用计划下达，通知明确要突出五方面重点、统筹安排土地利用计划：
一是切实保障农业转移进城落户人口用地。各省（区、市）要根据农业转移人口和土地利用实际状况，单列安排城镇用地计划指标，将农业转移进城落户人口用地落实到具体城镇。土地利用计划向中小城市和城镇倾斜，对超大和特大城市中心城区，除生活用地及公共基础设施用地外，原则上不安排新增土地利用计划。
二是重点支持基础设施建设。各省（区、市）土地利用计划要重点保障交通、水利、能源等基础设施和军事建设。
三是单列安排农村一、二、三产业融合发展用地。积极支持农产品冷链物流、加工仓储、休闲采摘、旅游养老等产业发展和新型农业经营主体进行辅助设施建设。
四是专项安排社会民生用地。加大对教育、养老、医疗、文化、体育、现代服务业和公益设施等民生社会事业项目的支持，专项安排保障性安居工程新增土地利用计划，单列下达农民住房用地计划。
五是促进房地产市场平稳健康发展。房地产库存压力过大的城镇要减少乃至停止下达住房建设新增建设用地指标。房价上涨压力大的城市要统筹存量和增量建设用地，综合考虑区域人口、就业、公共服务设施建设等因素，优化土地供应结构，相应增加年度住宅用地供应。
通知显示，2017年，国土资源部将大力保障脱贫攻坚用地，年度新增建设用地计划、增减挂钩计划和工矿废弃地复垦利用计划继续向贫困地区倾斜，脱贫攻坚用地“应保尽保”。同时，落实激励政策措施，2017年对落实国家重大政策措施、土地利用计划执行情况、土地节约集约利用水平好的市、县分别奖励新增建设用地计划5000亩、1000亩。
通知指出，2017年是实施“十三五”规划承上启下的重要一年，安排好年度土地利用计划，对促进“十三五”规划实施、巩固当前经济社会发展良好势头具有重要意义。各地要严格监管，提高土地利用计划使用效率。一要科学分解落实年度土地利用计划。二要加大土地利用计划统筹安排力度。三要严格土地利用计划执行监管。各省（区、市）国土资源主管部门要及时将新增用地计划安排使用情况和增减挂钩、工矿废弃地复垦利用项目实施情况报送国土资源部在线监管平台；定期开展土地计划执行情况检查评估，发现问题及时处置。
