上周写了一篇文章，推荐涨价后的天空之城依然值得买。结果被骂成了狗，万科狗托成了我的新代号。
再次申明，带署名地产瞎BB的都能代表我的观点。
骂我的留言，其实蛮有意思。我发现很多人其实很难抓住事情的重点，容易被很多细节所左右决策。
比如说垃圾场问题，难道这是刚知道的问题么？
难道天空之城价格是3.2W就不存在垃圾场了么？
难道垃圾场造在了天空之城小区里了么，只影响天空之城一个项目了？
垃圾场的存在必然是影响整个未来科技城的，SO因为一个垃圾场就不看好未来科技城了？
未来科技城的二手房有因为要造垃圾场的信息而价格暴跌么？如果没有，为什么天空之城的价格或者价值要暴跌呢？
显然天空之城也好、未来科技城也罢，他们的价值根本不会因为一个垃圾场发生明显的变化。
影响显然是有的，但是是有限的。
杭州这么多个垃圾场，除了天子岭特别被人诟病，浦沿的、中泰乡的有被人严重诟病么？更何况这是一个最新建设的垃圾中转站。
任何一个新的公共设置，你都应该相信比以前要发达很多，影响要小的多。
就和信号基站一样，5G的基站和2G的完全不一样了，根本不会有辐射，但是抵制5G基站建设的P民一堆。事实上是5G基站不建设在你小区里，你根本就享受不到5G的速度。
所以我觉得垃圾场这个问题有影响，但不是核心影响购买决策的点。
其次关于价格。
事实上目前的价格本应该有预期的，和限价价格其实相差不大。
之前未来科技城的的高层是3.1W，那么洋房的业态形态的价格是不可能低于3.7W的、小高层也不可能低于3.4W的。
想3.5W买洋房？难道政府限价还要把价格往下压不成？更何况是长期滞涨的未来科技城呢。
最后，一些更弱智的问题，什么楼间距之类的。蘑菇房在未来科技城都要4.5W+了，天空之城会比蘑菇房更差？
未来科技城一期的地不多了，有90方左右的项目更少了。刚需请珍惜这次机会会，不然想在未来科技城一期再置业将很难了。
抓住20%的核心问题，80%的次要问题可以不作为决策项。
你看好未来科技城么？你看好TOD么？你看好TOD带来的大型复合型社区么？
都看好的话，那么还有什么好犹豫的？
天空之城绝对值得长持，即使未来行情回调价格出现波动，未来科技城依然是钻石。
其实未来科技城一个有意思的区域，每次每个盘都有点幺蛾子给你有机会上车，但是总有人由于幺蛾子而错过了机会。
2017年，我写了一篇文章说华夏四季价格闭眼买，绝对是2017年最值得购买的盘，结果被骂成了傻逼，被说成华夏四季狗托。大家觉得华夏四季不好的原因无非是开发商不靠谱，另外就是地铁从项目下面穿过。但是这些东西在价格前面就是狗屁，现在看来谁对了？
2018年，华夏之心一样被很多人所怀疑。因为现房和公积金的问题，后来又成了啥抵押问题。我就想问这些影响价值么？知识星球也有人问过，我的回答是依然值得买入。
2018年，东原被爆母公司资金紧张，再加上行情不怎么好，很多人又犹豫了，问能不能买。我说是机会，买。事实上就是那些认为东原要暴雷的人，又错过了上车未来科技城的机会。
