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终于定了!长郡中学新校区,位置确定!旁边带9年制学校,就在……

李白楼语堂  · 公众号  ·  · 2024-11-20 11:45

正文

石头落地,长郡中学新校区,终于确定选址了!

近日,长沙资规局公告,长沙奥体新城片区重点项目控规编制公示,事关奥体中心、长郡中学新校区,如下:

本次改规,共涉及5宗地,其中A0801地块规划为体育文化混合用地,就是未来奥体中心主场馆的建设用地。另外,在观音港路和数谷大道交汇东北角,规划有两个中小学用地,基本就是之前网传的长郡中学新校区及其附带学校。

这个位置,与我此前曝光的选址完全重合。也就是说,此前曝出的长郡中学新校区初中部,“ 变更为 9年制 长郡奥体学校 ”的消息,大概率无误了!


在上图中, 长郡中学新校区及其9年制学校,总占地218亩,高中规划60个班,9年制学校规划48个班。而在本次改规公示中,两个学校地块总占地约223亩,相差不大,基本算是明确了!

此外,本次改规还涵盖了两宗住宅用地,总占地约107亩。这也在上次我曝光的图中有提到,即奥体新城安置房一期用地,占地面积一致,总投资约8.56亿元!


注意看,在上图中长郡中学新校区和安置房用地,都被圈定在黄线中,这个圈定范围,就是奥体新城最新首开区。


真的来了,目前首开区范围内没有房子可买,而新曝光的9年制长郡奥体学校,在奥体新城办学,强烈建议参照雅礼会展学校,给他配套楼盘。 问题来了,长郡奥体学校,什么时候会有配套的房子卖?


暂时未知,但 长郡奥体学校,如果与高中部同步开工,预计也将在 2026年 开学,还要一段时间。那么,当下买房,既想要名校配套、又想要奥体中心红利、还想要成熟配套,不如往中心去一点,看看这个 长沙少有的全能配套“六边形战士”大盘:


比如地铁,有1号线南北2大地铁站,最近距离在500米内;

比如商业,一路之隔对面就是超大商业体,周边1000米内5大商业环绕;

比如医院,一路之隔就是大名鼎鼎的湘雅系医院;

比如公园,楼盘西侧有一条小河经过,部分楼栋带河景。

重点是教育, 配套入读9年制师大附中双语品牌学校,学校已开学,成绩亮眼;且就在楼盘旁边,举步即达。








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