被银行告了

1 、

年后，我想提前还贷，挺费劲的。

线上不能办理，线下支行网点也不能办理。

必须去信贷中心，找当初放款的客户经理，填申请、走流程、等额度。

这些我都可以接受，轮到我了， 我立马存钱，不耽误你扣款。

但客户经理说，钱到位了，他才能去申请额度。

啥时候轮到我，只能说上半年有戏。

也就是说，我的钱要在活期里放好几个月。

一天十多块钱的利息损失，我可接受不了。

钱到位后，我隔三岔五就打投诉电话，追问为什么还不扣款。

半个月后客户经理告诉我：月初就扣款，别再投诉了。

就这样，扣款时间比预期提前了三个多月，省了三千多利息。

我以为，银行是向我低头认怂了。

后来才发现，原来是监管发话了：

商业银行要改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。

就在刚刚，我发现银行app里， 已经可以在线申请提前还贷了，这多好。

2、

提前还贷，一定要用自己的钱。

信用卡、消费贷、经营贷等借来的钱，一律不能用来还房贷。

贷款资金一旦被发现挪用，银行有权收回贷款，还要追究法律责任。

前两天，就有人因此，被银行告了。

借款人肖某借了180万经营贷，扭脸去还了房贷。

银行要他提供资金使用证明，他显然提供不了。

于是被要求立刻还钱、还不上钱就收房子。

法院支持了银行的所有请求，我其实挺意外的。

至少，我并不觉得银行完全没有责任。

但我没有找到纠纷的细节，也就不好说什么。

不过，我觉得普通人没有“高人指点”，不太可能“如此高明”。

过去两年，诱骗“转贷”的电话特别，我也接到过。

他们打着节约利息的幌子，诱导我去借经营贷-套现-还房贷。

普通人很可能以为这是银行的福利，一顿签字啥也不懂。

最终他们可以赚到提成和过桥费，具体戳这里《 全款买房真香 》。

存量房贷利率太高，新增房贷利率很低，确实挺让人心里不平衡的。

但目前，并没有合理合法降低存量房贷利率的方法。

咱们能做的也就只是提前还贷了。

只要你的投资收益低于贷款利率，就值得提前还贷。

和你的贷款方式、还款方式、已还款时间都没有关系。

同样违规的，还有借消费贷凑首付，尽量也别这么干。

3、

明天10号，今年的第一期国债来了。

这次是凭证式国债，到期一次性还本付息，不计复利。

3年期，年利率3%；

5年起，年利率3.12%。

相比去年，都有小幅下降。

但我觉得，今年应该不止这一次国债降息。