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最新规划出炉！河西这里将要拆拆拆!!!

家在河西 · 公众号 · · 2025-01-05 23:29

正文

2024年12月30日，岳麓区—— 谷山 & 青山片区 最新规划出炉。

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从规划图来看，谷山&青山片区好多地方可能要拆迁了！

经与卫星图大致比对， 我们发现有9个地方以后可能要进行大手笔拆迁 ，示意图如下：

**信息仅供参考，以最终拆迁公告为准。

▲谷山片区2024年规划图点击图片放大

这9个地方目前都是以村落或者山地为主，未来都将可能被拆迁，然后再建住宅小区、建学校、建医院、建公园、建体育设施、建文化艺术设施、建道路等等。

▲示意图仅供参考

01

谷山&青山片区规划基本信息

谷山片区范围：

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谷山片区人口规划：

谷山片区规划人口规模为20.83万人 ，已有万科森林公园、招商雍山湖、招商麓山府、龙湖舜山府、越秀栖山悦府、新城观山印、电建泷悦长安、金科世界城等楼盘，未来新楼盘还会有不少。

片区用地规划：

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02

谷山&青山片区18所学校规划

谷山片区前两年靠长郡双语谷山实验中学卖了一些地，现在卖地热度有所下降。

没有地铁覆盖、公共配套缺乏的谷山&青山片区，是否依然能靠教育支撑下去？

谷山&青山片区规划18所学校

根据规划： 谷山&青山片区规划了18所学校。

其中：小学11所，九年制学校1所，初中4所，高中2所，

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谷山&青山片区还将建设8所学校：

目前谷山和青山片区已经建成了10所学校，未来还将新建8所学校。

其中新建4所小学、3所初中，1所公办普高。

谷山 &青山 片区还将新建4所小学，位置公布：

1、新建天顶小学：青山路和青城路交汇处。

2、新建青山二小：青山支路一南侧。

3、新建尖山小学：吴家冲路和尖山之路一交汇处。

4、新建规划小学：谷塘路和华雨路交汇处。

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谷山 &青山 片区还将新建三所初中，位置公布：

1、新建金星中学：北二环和支路B3交汇处。

这所学校就是万科森林公园配建的 雅礼实验中学 ，2024年已经奠基。

2、新建青山中学：雷锋大道和尖山路交叉口附近，品牌待定！

3、新建青山实验中学：青山次干道二和颐和路交汇处，品牌待定！

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谷山 &青山 片区将新建一所公办普高， 最大重磅！

1、新建谷峰高中：谷山寺路和谷塘路交汇处。

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这所公办高中规划是第一次出现，也是谷山青山片区唯一的一所公办高中。

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03

谷山片区道路交通规划

受谷山地形限制，谷山青山片区的路网交通确实不太好开发。

目前东西向的青山路和长望路，南北向的谷塘路正在分段打通中。

不过，随着未来片区的开发深入，这里的路网将进一步完善：

比如：新建排山路、延长坦山路和吴家冲路等。

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谷山 &青山 片区五横四纵的道路规划：

未来片区将形成五横四纵的路网结构。

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路网亮点一：坦山路将直通雷锋大道

这个坦山路其实就是现在龙湖舜山府门口的华安路，这条道路只有2车道，非常窄，上学和放学期间非常拥堵。

坦山路（华安路）如果不拓宽的话，未来即使打通雷锋大道其实用处也有限。

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并且坦山路直通雷锋大道的话，势必要下穿谷山主峰，施工难度和成本巨大。

因此坦山路是一条虚线，估计是有生之年系列，画饼的作用大于实际。

▲ 点击图片放大

路网亮点二：吴家冲路将直通雷锋大道

吴家冲路现在是一条断头路，止步于黄金大道。

未来吴家冲路将会往南延长，直接对接雷锋大道。

和坦山路一样，吴家冲路也要下穿谷山主峰，施工难度和成本巨大，估计也是有生之年系列。

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路网亮点三：排山路横贯东西

招商雍山湖后面的排山路将一路向西延长，与吴家冲路交汇。

这条路无需下穿谷山主峰，预计修建的可能性反而较大。

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路网亮点四：谷塘路和西二环并行，缓解交通压力

谷塘路呈南北走向，谷山几个新开发的学校和楼盘都在谷塘路上。

谷塘路的打通无需质疑，100%全程贯通，不属于画饼。

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