中央:《提振消费专项行动方案》发布,涉及公积金新规
中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。在更好满足住房消费需求部分,除了再次强调持续用力推动房地产市场止跌回稳等之外,还提及了住房公积金。《行动方案》内容显示:适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围,支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款,加大租房提取支持力度,推进灵活就业人员缴存试点工作。
深圳:发布住房公积金贷款新规,涉及提高额度、利息补贴等方面
苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品(低首付、低利息、低月供、宽期限),叠加人才房票政策,进一步降低购房门槛,助力青年人、新市民购房置业。
具体来看,最低首付比例15%,符合各地人才房票政策的购房者,可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款;符合相关征信条件,可享受最低商业贷款利率;部分金融机构可提供定制化购房贷款产品,可享受前五年每月最低只归还100元本金,延长购房者本金还款期限,降低购房初期还款压力。
金科:已与投资人签署重整投资协议,但面临退市及破产风险
3月19日,金科地产集团股份有限公司披露公司重整事项进展及风险提示。公告显示,金科地产及全资子公司重庆金科房地产开发有限公司已收到法院裁定受理重整申请的《民事裁定书》。金科地产称,因法院受理重整,公司股票被实施退市风险警示。如重整失败,公司存在被宣告破产的风险,股票将面临终止上市。预计2024年度期末净资产将为负值,可能导致股票交易被叠加实施退市风险警示。
3月17日,万达商管理宣布将召开2020年公司债券(第一期)2025年第一次债券持有人会议。此次会议由中国国际金融股份有限公司作为召集人,旨在讨论提前兑付议案。万达商管此次债券发行规模为人民币38亿元,债券余额为5.2445亿元,票面利率为5.58%,付息日为每年9月9日。债券期限为5年,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。此次会议的债权登记日定于2025年3月28日,而会议召开时间为2025年3月31日至2025年4月3日,通过线上通讯表决的方式进行。
3月18日,格力地产更名为珠免集团此次变更旨在反映公司战略定位的转变,即以免税业务为核心。公司已完成重大资产置换,置入珠海市免税企业集团51%股权,并置出非珠海区域共5家房地产子公司100%股权。变更后的经营范围将包括免税商品销售、投资活动、企业管理、企业管理咨询、国内贸易代理、互联网销售、商业综合体管理服务、软件开发、信息技术咨询服务等。此次经营范围的调整,将使公司能够更好地适应市场变化,拓展业务范围。
北京:竞价274轮,中海75亿夺得北京海淀宅地,楼面价超10万/平方米
北京市海淀区地块吸引10位竞买人参与竞拍(绿城中国、越秀地产、中国金茂、招商蛇口、华润置地等10家房企),历经三个多小时,经过274轮竞拍,最终中海以75.02亿元的总价竞得,溢价率27.9%,成交楼板价10.23万元/平方米。
三个月内北京宅地楼板价纪录两度刷新。本次竞买的单价刷新北京宅地楼板价最高纪录,超过今年1月2日成交的海淀朱房村地块8.92万元/平方米的纪录。