文章来源：中国新闻网、中房网、澎湃新闻网、新华社、V地产等
近日，各省级地方两会正密集召开，截至1月25日，
安徽、新疆、上海、江西、北京、天津、内蒙古、河南、湖南、湖北、甘肃、西藏、浙江、广东、黑龙江、山东、山西、云南、广西、河北、陕西
等20余个省区市已召开省级地方两会。
多省份发布的政府工作报告都聚焦了楼市调控。
从多省份发布的政府工作报告中看出
租购并举
成为高频词；
分类调控
思路渐趋深入；
“稳房价”
成一线城市共识；
三四线城市
“去库存”
的政策导向更趋明朗。
自2016年中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”后，保障居民“住有所居”连续两年成为各地部署房地产市场的重要内容，各类保障性住房供应明显加速。
从今年各地陆续推出的政府工作报告中不难看出，以后这些租房的人“有福”了。
以北京两会为例
1月24日，北京市代市长陈吉宁提到：发展住房租赁市场特别是长期租赁，推进
集体建设用地建设租赁住房
。鼓励
产业园区建设职工集体宿舍
，多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。落实承租人稳定居住和享受公共服务的各项保障政策。
以上海两会为例
1月23日，上海市市长应勇说：加大租赁房建设力度，新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套，放宽廉租住房准入标准。
以
广州两会为例
1月11日，广州市市长温国辉表示：加大全
自持租赁房
、轨道交通沿线和
集体建设用地
上的租赁住房供应。
组建3家国有住房租赁公司。
以安徽两会为例
1月22日，安徽省省长李国英提出：实行公租房实物配租和租赁补贴并举，对低保、低收入住房困难家庭加快实现应保尽保，将符合条件的新就业
无房职工、外来务工人员等纳入保障范围
。
盘活存量住房，发展住房租赁市场特别是长期租赁。
以南京两会为例
1月21日，南京市代市长蓝绍敏指出：今年将进一步加大租赁住房建设及住房租赁市场的发展，
尤其要发展长期租赁
，保护租赁利益相关方合法权益，
支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
此外，保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。
实际上，资本的走向也正印证了各地两会“租购并举”的决心。
据统计，截至2017年底，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个，
全国排名前30位的房企已有1/3进入长租公寓市场。
同时，为企业提供REITs产品，银行纷纷试水租房金融。
据了解，部分银行推出的个人租房贷款产品，
首期申请最长10年，贷款额度最高30万
，可循环申请，从租期和租金两个维度进行设定，同时满足线上和线下申请操作。
当前，
政府加大
租房房源供应，房企力拼租赁市场、银行试水租房金融
，房地产正面临史无前例的三记重拳
。以后，
房东坐地涨价的事，估计再也遇不到了。
步入2018年，各地楼市调控步伐并未停息。据不完全统计，不到一个月时间里，就有
厦门、成都、合肥、兰州
等多地先后发布楼市调控举措；
南京、武汉、天津、青岛
等11城调整了落户宽松和人才引进策略。
针对楼市调控，中央经济工作会议表示要分清中央和地方事权、实行差别化调控。
从已经召开的省级两会来看，差别化调控思路得以落地，也就是说：
一二线热点城市趋向“控房价”，
三四线城市继续“去库存”
作为房地产市场的热点城市，
北京、上海均表示要加强房地产市场调控。
与此同时，“去库存”任务仍在一些地方继续推进。
天津
天津要求持续深入去库存，盘活空置楼宇300万平方米、示范工业园区低效闲置土地1500亩。
甘肃
