那个一千五百万年薪的大师，最近出了个大招，厦门楼市将……

记得之前内参曾多次调侃：楼市是否下行，就看恒大搞不搞特价。恒大如全国统一特价跑量，就说明楼市即将迎来一轮下行周期。

然而，这一次有所不同——恒大史无前例地在货币宽松周期的初期，启动了调价模式，而且是全国性的调价。 一千五百万年薪的任大师做出了如此决策，显然不是无的放矢。 要知道，这个9折不是服装店换季打折，住宅货值打9折，商铺8折，对于一个万亿级存货的开发商而言，这一把甩货的决心价值千亿级的货值减损。

这个举动的背后，不外乎两种可能：

1、千五万年薪大师判断经济基本面不行，楼市会早泄，趁着舆论风口赶紧能抛多少是多少。

2、千五万年薪大师认为东家的库存多在345678线，棚改的时候求规模，怎么吃都可以，新形势下要赶紧换仓，甩掉那些过季的不良资产， 换仓一二线外加各大都市圈跑马圈地迎接下一个风口

内参坚定地相信，千五万年薪的大师，搞的是换仓的生意。

1、公认长期宽松的货币环境下，千亿级的货值减损抛货，基本指明了资产价格在一个向上的区间中。货值减损于常理不符。

2、恒大和碧桂园同为乡镇改善大师，三年来他俩超越宇宙最强房企万科考的就是棚改红利下的高周转打发。

3、恒大在深圳储备有30多个项目迟迟未见大规模开发，可见其在等待最佳的开发时机。说明他并非不看好中国房地产市场，而是不看好自己原来库存所在的市场。

顶级开发商一边换季打折，一边补新一季的硬通货。

可以想见，恒大这一轮三四五线自有资金回正过程中，将加入到“”回归一二线、聚焦强二线“”的储备战役的历史浪潮中去。时下火热的大湾区、京津冀与中国著名的包邮三角洲恒大早有布局，其余强二线也必将迅速跟进。

一直在土地市场避开一二线竞争核心区的恒大，接下来恐怕避无可避地将杀入一二线土地市场的红海中去。

恒大，只是这一轮调整的抢跑者而已。他绝不会是一个人在战斗。

这一轮大企业的动作，与厦门购房者有何关系？

1、分化是个主旋律，城市与城市之间，城市内的不同房子都将加速分化。

2、岛内的差房子太多了。深圳福田还有五万多的老房子，学区至少比厦门好几条街，大家不要因为岛内情结而迷信眷恋岛内老破小。