沪本周3楼盘新获预售证 最低备案价仅16616元/㎡

5.13-5.19，共有3个项目新获预售证，3个项目均为住宅，分别为：阳明花园、练祁佳城星怡苑、正荣璟园。本周新增供应套数为3661套，新增供应面积为275870.1㎡。

阳明花园 已于5月13日加推

备案价范围：42622.27-53353.63元/㎡

位于浦东外高桥板块的阳明花园已获得一张新预售证（浦东新区房管（2017）预字000074号），包含房源96套，新增供应面积为12415.68㎡。

楼盘概况

阳明花园东至杨高北路，南至冬融路，西至季景路，北至秋霞路，靠近外高桥自贸区四号门，季景路商业街距离本项目约800米，生活配套成熟。

阳明花园为总建筑面积约33万㎡生活综合体，由10多幢高层组成，规划户数逾 2000 户。此外，小区还规划有商业配套，进一步满足社区居民的生活需要。

最新动态：阳明花园预售证已经获批，项目于5月13日下午2点推出8号楼公寓，共96套房源，户型为建筑面积约106平3房中间套、152平4房边套，24层，2梯4户。

练祁佳城星怡苑

位于嘉定的练祁佳城星怡苑最近公示了预售证（嘉定房管（2015）预字728号/嘉定房管（2016）预字363号），包含房源3264套，新增供应面积为231385.93㎡。

正荣璟园 预计5月19号加推

备案价范围：16616-30189元/㎡

位于金山枫泾板块的正荣璟园已获得一张新预售证（金山房管（2017）预字77号），包含房源301套，新增供应面积为32068.49㎡。

楼盘概况

正荣璟园项目为正荣集团入驻上海枫泾的第一个项目。此项目位于枫泾紧邻古镇，为枫泾怡居墅区项目。项目总建筑面积约16万方，容积率1.2。社区由联排别墅及多层洋房组成。

最新动态：正荣璟园目前在售二期洋房及别墅，洋房为建面约80-130平的2-3房，单价20000-23000元/平；联排建面约140-170平，单价25000-30000元/平。正荣璟园本次加推小户型洋房及别墅产品，住宅大户型面积约130㎡，洋房面积约80-90㎡，联排别墅建筑面积约140㎡-170㎡。项目此次预计加推107平3房洋房，116平联排别墅，另有130平合院别墅推出。