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这两天很多网友给我留言，问我怎么看任志强预言2018年房价将暴涨。我身在湖南老家，现在委托我的助理简单澄清几点，希望大家不要被忽悠：
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这不是任志强近期的言论，自媒体炒冷饭，无底线，纯属吸引眼球。这段《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会是去年11月份，而今年3月份以来，以北京为代表的多城市调控持续进行，说明客观环境早已发生变化，去年的讲话套在现在，早已过时。 任总办公室也澄清否认近期说过此话:
任总去年的这段讲话，是从供应链判断，因为2015年，2016年土地供应短缺，会导致2018年房价大涨（土地供应反应到楼市需求会有1-2年的滞后），如果政府不调控市场供需的确会起很大的作用，明年房价确实可能会涨，但是现在已经严控需求，所以即使你想买你也买不了，即使你想买你也买不起，一单需求被短期控制，供给短期少也没关系，等一等就好，今年以来近期的土地供应不是一直在增加吗？等到2年后供给就上来了。 2010年调控思路也是这样，后面5年内也没迎来暴涨。
按照人口和城市化进程来看，
城市化进程是一个长期的概念，
这一轮暴涨确实很可能不会是历史的大顶，但
我们现在谈的就是房价的小波浪，
中国市场不是完全市场化的市场，政府调控松松紧紧，房地产中短期有涨跌的小周期，这一轮上涨中短期今年将会到顶，三四线今年还会继续涨，但是一二线不会涨了，下一轮暴涨会是几年后，这几年调控后，你会有机会上车的。
