园区月亮湾补仓！象屿、恒泰再度联手，打造低密洋房

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月亮湾今年首次供地，板块面临断供

Z32地块是独墅湖月亮湾板块今年的首次供地。

作为城市高端居住中心，月亮湾板块拥有顶级的配套资源。交通方面， 轨交2号线 穿过板块，独墅湖隧道和中环南线等交通干道环绕，驾车或轨交出行皆可快速通达全城；

商业方面，西南侧600m处为 独墅湖邻里中心 ，邻里中心模式围绕“便民 惠民 利民”的特点打造便捷社区商业。借助四通八达的交通路网，驾车20min左右即可前往 时代广场、苏州中心、李公堤 等，繁华生活咫尺可达。

| 地块航拍图，未经允许，严禁转载

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目前板块新房即将面临断供， 板块内上一次成交为去年5月30日，润月雅筑南侧16号地块触顶最高限价后进入摇号阶段，最终成交楼面价 36799.76元/㎡ ，即如今的 路劲君和居 ，项目打造 11栋6-7F纯洋房 ，主力户型建面约285、300、340㎡，共123套，总价区间1268-2142万/套，仅剩少量房源。

本次成交将为区域新房进行有效补仓。地块最大容积率1.6，限高≤60m，预计打造 低密高端洋房 住宅产品。

在园区，恒泰&象屿已经布局了3大项目，天悦东方、天誉东方、时光青澄，分布园区奥体南、青剑湖板块，项目均取得了非常亮眼的市场表现。

天誉东方更是凭借超高品质的产品力、兑现力、服务力持续热销，荣登2024年1-11月商品住宅销售 金额、面积、套数 三榜榜首。

天誉东方 打造了园区罕见纯洋房业态，为15栋400户，目前138㎡、158㎡都已清盘。

今日出让的 Z32地块位于独墅湖月亮湾核心，周边拥有高浓度豪宅氛围，搭载区域内顶尖配套，更具价值潜力，象屿和恒泰这次将带来何种产品，值得期待！

日前，商务部重磅发文支持苏州园区发展，在《支持苏州工业园区深化开放创新综合试验的若干措施》文件中提到： 建设苏州工业园区国家文化出口基地和月亮湾文创产业园 ，推动对外文化贸易创新发展。

作为 这份重要文件中提到的文创产业园所在地， 随着高校资源的拓展、创新科技产业的聚集、 对外文化贸易的创新 发展 ，月亮湾片区迎来发展新契机！

当前，板块城市配套加速更新，位于独墅湖畔的地标性超高层建筑 建屋广场E座 于近期正式进入精装修阶段。

| 建屋广场E座效果图 图源：苏州工业园区发布

项目建成后将与已建成的建屋广场ABCD座功能互补，形成功能完备的城市综合体，进一步完善办公、文化、休闲、商业等服务功能，促进城市配套功能升级优化，计划于2025年5月投入使用。

独墅湖月亮湾板块紧抓时代风口，乘风而上，奋力创造新征程上的新飞跃，未来可期！