上海会跟进首付8成吗？欧阳捷、叶茂……地产大咖邀你群聊

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2017-03-18 08:32

正文

导语

北京市最新规定，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，暂停发放贷款期限 25年（不含25年） 以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。

北京上海，谁的房贷政策更严？

上海 会否跟进8成？

今日房产特约评论员们正在热议

欧阳捷新城地产高级副总裁

北京的动作对上海应该没什么大影响。上海目前房价走势相对平稳，而且上海的调控相对细腻。 所以上海不太会去学习北京的调控政策。

叶茂克尔瑞上海执行总经理

1、首付比例提高一成，也是很多钱，从这点来说，北京比上海更严；

2、贷款年限最高25年，这是从银行的口子来控风险，上海也可能跟进；

3、至于上海首付比例会不会提升，我的判断是不会，因为上海的非普通住宅标准比北京更严。

赵钢同策集团副总

如果上海二季度的价量表现还是过分活跃， 我觉得上海政策趋同于北京，是个大概率事件 。

徐承资深地产人

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