长三角土地市场正在发生什么？
这是全国主流开发商密切关注，并需要时刻把握的信息动态。
好地研究院是专注于长三角土地市场研究，土地市场信息服务的机构。推出《一周好地讯》，帮助开发商动态监测长三角土地市场。
本期时间：
9
月4日-9月8日
城市范围：
上海、杭州、南京、苏州、合肥、宁波
本周成交地块
成交：
本周杭州淳安县成交1宗商住地、主城区成交8宗地块。
淳安县
千岛湖镇辉照山信用联社旁地块出让，由杭州居易房地产开发有限公司以总价7808万元竞得，楼面价3315元/㎡。
主城区：
杭州杭远以总价11611万元竞得杭政储出[2017]45号桃源单元B1/B2-02B商业地块，楼面价6486元/㎡,溢价率为17%。地块位于杭州拱墅区，东至云锦路，南至永宁路，西至半山路以西区块B，北至丰源街，出让面积5115㎡，容积率3.5，建筑面积为17903㎡，起始价9929万元，起始楼面价5546元/㎡。
太平保险以底价87354万元竞得杭政储出[2017]46号钱江新城单元JG1302-05商业地块，楼面价16556元/㎡。地块位于杭州江干区，东至市民街，南至城星路，西至钱江路，北至钱江新城单元，出让面积11725㎡，容积率4.5，建筑面积为52763㎡，起始价87354万元，起始楼面价16556元/㎡。
太平保险以底价77244万元竞得杭政储出[2017]47号钱江新城单元JG1302-06商业地块，楼面价16556元/㎡。地块位于杭州江干区，东至市民街，南至钱江新城单元JG1302-05地块，西至钱江路，北至杭州市电力局景芳变电所，出让面积10368㎡，容积率4.5，建筑面积为46656㎡，起始价77244万元，起始楼面价16556元/㎡。
杭州望海潮建设有限公司以总价41700万元竞得杭政储出[2017]48号近江单元B-C2-07商业地块，楼面价14122元/㎡,溢价率为22%。地块位于杭州上城区，东至婺江路，南至钱江路，西至望江家园东园，北至中国石油化工股份有限公司浙江杭州石油分公司、望江家园东园，出让面积7382㎡，容积率4，建筑面积29528㎡，起始价34164万元，起始楼面价11570元/㎡。
九龙仓以上限价格109663万元竞得杭政储出[2017]49号三塘单元XC0502-R21-40住宅地块，楼面价36453元/㎡,溢价率为70%，自持面积比例25%。地块位于杭州下城区，东至红西河、南至规划新西路，西至浙江经协发展大厦，北至善贤路，出让面积10744㎡，容积率2.8，建筑面积为30083㎡，起始价64508万元，起始楼面价21443元/㎡。
金科以上限价格163307万元竞得杭政储出[2017]50号运河新城A-R21-12住宅地块，楼面价18935元/㎡,溢价率为70%，自持比例面积15%。地块位于杭州拱墅区，东至规划支路二，南至新开河，西至顾扬路，北至都世门路，出让面积34499㎡，容积率2.5，建筑面积为86248㎡，起始价96063万元，起始楼面价11138元/㎡。
金地以上限价格364187万元竞得杭政储出[2017]51号杭州国际商贸城单元JG1802-R21-06住宅地块，楼面价21590元/㎡,溢价率为70%，自持面积比例26%。地块位于杭州江干区，东至三卫路，南至杭海路等，西至九福路，北至科兴街，出让面积76674㎡，容积率2.2，建筑面积为168683㎡，起始价214228万元，起始楼面价12700元/㎡。
时代以上限价格19.8亿元竞得杭政储出[2017]52号西兴单元BJ1304-08住宅地块，楼面价31851元/㎡,溢价率70%，自持面积比例为25%。地块位于杭州滨江区，东至规划支路，南至金城路，西至风情大道绿化，北至官河，出让面积28210㎡，容积率2.2，建筑面积为62062㎡，起始价116280万元，起始楼面价18736元/㎡。
挂牌：
本周，杭州余杭区、建德市共挂牌12宗地块。
余杭区挂牌4宗涉宅地：
余政储出〔2017〕22号崇贤新城向阳B-6地块
：东至鲶鱼浜港绿化带、南至鲶鱼浜港支流绿化带、西至鲶鱼浜港支流绿化带、北至绕城高速公路绿化带，规划宅地，出让面积40368㎡，容积率2，建筑面积80736㎡，起价69966 万元，起始楼面价8666元/㎡。预计10月16日出让。
余政储出〔2017〕23号崇贤新城向阳B-7地块
：东至鲶鱼浜港绿化带、南至石塘路、西至尚贤路、北至鲶鱼浜港支流绿化带，规划商住地，出让面积33582㎡，容积率2，建筑面积67164㎡，起价58204万元，起始楼面价8666元/㎡。
预计10月16日出让。
余政储出〔2017〕21号余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块
：东至顺达路、南至临平大道、西至顺风路、北至规划支路，规划商住地，出让面积55202㎡，容积率2.2，建筑面积121444.4㎡，起价103288万元，起始楼面价8505元/㎡。
预计10月11日出让。
余政储出〔2017〕24号崇贤新城A-8地块
：东至里洋路、南至崇杭街、西至下塘路、北至前村街，规划商住地，出让面积76702㎡，容积率2，建筑面积153404㎡，起价132940万元，起始楼面价8666元/㎡。
预计10月11日出让。
杭州建德市
集中挂牌8宗地块，含7宗商住地和1宗商地，总出让面积659.1亩，总建筑面积60.3万方，总起价131161万元。预计10月10日出让。其中，3宗地块位于新安江街道白沙社区白沙湾，余下5宗均位于寿昌镇经济开发区寿童公路北侧。
成交：
本周，宁波宁海县成交1宗商住地，主城区成交1宗商地。
尚都里（宁海）置业有限公司以总价4050万元竞得宁海县桃源街道新客运总站北商住地，楼面价644元/㎡。
