买房本是件开心事，但位于南沙区政府旁的叠翠峰小区业主们就遭遇了糟心事。
借助315维权日，多个业主前往广州住房和城乡建设委员会投诉开发商合景泰富地产集团，希望有关部门能够协助业主解决交楼“货不对板”的问题。“房子的主梁都裂了，怎么能住人？！”业主张源（化名）这样告诉记者，而且他们所签署的预售合同上出现多处与法律不相符的条例。究竟是怎么回事呢？
业主收楼突然发现“货不对版”
“房子的主梁都裂了，大晴天室内都是湿漉漉的……怎么住人？！”业主张源向记者抱怨道。张源和其他十几户业主一样，在去年12月25日按期到南沙叠翠峰小区验收毛坯房，却发现房子存在严重的“货不对板”的问题。
无论是外墙、门面还是内部结构，均与当时看的“样板房”相差甚远。“外墙涂料脱落，多处出现裂缝、内墙渗水、墙体由纸皮填充、过道狭窄……而且连基本的通水通电通燃气都没有做到，根本不符合收楼条件。更离谱的是，11栋的主梁还裂了。”张源说，为了展示房子的质量问题，张源等业主还做了房子“不对版”的图片对比，录下了视频，带到了315摆摊维权现场。
张源告诉记者，“6-12栋是同一期收楼的，我们使用的是一样的合同，但收楼时，却发现7-12栋跟6栋的差别很大，可能是开发商为了赶进度，所以出现偷工减料的现象。”这让不少业主大失所望，随即多位业主向开发商反映表示拒绝收楼，并要求开发商按照合同的标准进行重修。
走访：楼房正门顶着污水管，整改结果让人哭笑不得
记者在3月29日，与张源等业主一同前往叠翠峰看问题整修进度，物业某经理告诉记者，目前7-12栋正处于装修期，不允许非施工人员进入。但记者了解到，7-12栋只是少部分在内部装修。当张源提出，在不影响施工进展以及做好安全防护的情况下进去看自己那套房时，却依然遭到拒绝。“我也想带你进去，但周围已经全部封住了，要看整修，只能是我们的人员帮你拍照汇报进度。”该物业经理说道，对于张源想要亲自看房的要求最后还是遭到了拒绝。
随后，记者经过楼盘商铺，直接穿过就进入了经理口中“全部封住”的7-12栋楼盘区域。记者发现，围蔽区域内只有少部分楼层内部在施工。而且记者看到，11栋外墙存在多处白色的石灰“补丁”，看上去并没有新楼的感觉。一些楼的墙上还出现凹凸不平的情况，整栋楼都是用涂料的，而6栋底下三层都是贴瓷砖和大理石饰面的。记者翻看预售合同发现，关于外墙用料一项，写的是“涂料（局部其它材料）”，所提到的“其他材料”并没有在7-12栋出现。“相同的合同和样板房，模型均一样，最后收楼7-12栋却是另一番光景，这根本不合理。”张源说。
记者走访还发现，房子内的渗水问题依然存在，很多楼栋的正门上甚至顶着几根污水管，看上去触目惊心。宽度不足的楼道整改方法居然是扣掉原来的砖拓，通过减少墙体的用料达到国家标准宽度。“因为开发商利用一楼的架空层建了一些自用建筑，所以楼道就被挤窄了，现在整改居然是用拆的方法。”张源无奈道。
记者最后跟随张源到其所在房子，发现屋内墙体被木板钉住了，原来裂缝的地方也用木板围起来，厅里堆放着一堆泥沙。施工人员告诉记者，“我们正准备铺地板，在装修阶段。”但张源并没有签收楼协议，没想到开发商已经开始在毛坯房上强行装修，“卫生间未做防水实验已经在强行装修，开发商企图把空鼓开裂的地方隐藏起来。”张源不满地说道。
房子质量、预售合同均有问题，却多次维权无果
“7-12栋牵涉到几百户业主，从去年底到现在，我们多次跟开发商协商，但是开发商一直在推卸责任、回避问题。”张源和诸多业主对此颇感无奈。
