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武汉居大不易,“欢乐颂”在哪里?

大楚网  · 公众号  · 武汉  · 2017-06-05 19:10

正文

上周一家知名厂商发布了手机新品,产品没有太多关注,宣传文案中的一句“生存庸于忙碌”却戳中了我。


回首自己回到武汉的十年,忙忙碌碌,四处奔波,除了赚了个温饱,攒下一点积蓄,在三环边上按揭了一套房子,貌似再也数不出什么东西。


没有变化的是,依然屌丝一枚,依然孑然一身。


改变的是,自己被生活逼到了角落,工作越发让自己贬值,做着自己并不喜欢的事情,镜子中的自己面目可憎,逐渐变成了最初自己讨厌的人。


出于一点年轻时的矫情,更多是因为手头的拮据,最初选择了关山三环边上的一个环境不错的大型小区。


当时的工作还比较自由,当时的关山还没那么拥挤。当时感觉生命中除了工作,还是有时间用在阅读、旅游和朋友聚会上的。


慢慢的,一切都变了。城市变得越来越拥挤,工作变得越来越琐碎乏味。为了准点上班,为了避开下班高峰期长时间被困在密闭的车厢里。我开始早上六七点出门,晚上九点以后回家。三环边上的这个家,俨然成为了一个“睡巢”。



在这个小区里,我住了7年,除了楼下快递网点的小哥,我几乎不认识任何邻居,自然没有邻里间的社交。家里布置得虽然很温馨,但是我却很难感受到一丝温暖。


最近,《欢乐颂2》热播,我也在追。和多数人关注五位女神的感情世界不同,我更多关注的是她们居住的“欢乐颂”小区。这是一个神奇且充满机会的地方。


如果能重新给我一次选择的机会,年轻时候的我,一定不会住在万科,也不会去选择金地。而是会找一个类似“欢乐颂”这样的商住两用小区住下。繁华、有活力。说不准,在那里我会遇到贵人包奕凡,遇到女神关雎尔。



生活应该是:从一个原点出发的多条射线


之所以这样说,我有我的理由。


如前所述,当下不少人和我一样,生活变成了两家一线。一个“家”代表生活的家,另外一个“家”代表以公司为家。我们每天的生活方式就是从居住的家到工作的家,两点,成了一条直线。


随着城市空间的不断扩容,人口的持续涌入,交通的拥堵,我们的生命越来越多地消耗在了上下班的通勤当中。想多挤点时间留给生活,但觊觎核心城区更旺盛的经济和工作机会,难两全。



其实,按照西方社会学的理论,在核心城区的副中心位置,当居住人口达到一定基数后,各种商业形态会自然衍生,这种生态被称为“驻地经济”。我觉得《欢乐颂》里的欢乐颂小区,就一个处在样的一个生态中。


何以见得?


五美中,安迪和曲筱绡是纯商务人士,关关和樊胜美是商务从业人员,他们出行,均要靠车代步。说明欢乐颂小区离核心城区有不远不近的距离。


小区的生态很丰满。


海归安迪的生活习惯很好。几乎每天都有晨跑的习惯。这说明了小区的居住环境和配套设置很完善。


曲筱绡和小包总都有给安迪带过早餐,如果想保持早点的温度和口感,至少商业离小区不能太远。


赵启平医生是一个在阳春白雪和低级趣味之间自由穿梭的人。他即能前一分钟还流连于曲筱绡的床榻,后一分钟就能抱着一本《空谷幽兰》去楼下的咖啡厅享受自己的精神世界。当然前提是,楼下有不错的餐饮服务。



“欢乐颂”小区的商住两用属性,决定了这个小区的居住人群是年轻、商务、有档次且多元的。


22楼既住着华尔街归来追究生活品质的金领安迪,也有自主创业的富二代曲筱绡,也容纳着怀揣梦想,想在大城市里落地生根的三位白领。小区里确少见到夫妻在外打拼,独留在家守屋的空巢爷孙。


这样的住客人群结构和邻里社交,也就促成了包氏红星收购、王柏川的订单、邱莹莹的销售,曲筱绡的外贸都能在22楼这个并不大的空间得以完成。


所以,如果说生活应该是一个原点射出的多条射线,那么我觉得我们居住的小区并不应该是一个原离城市中心,仅仅只具备睡觉功能的“空巢”。


如果武汉也有“欢乐颂”,会是在哪儿?


看到这里,不少人和我一样想问,武汉的“欢乐颂”小区在哪里?我觉得应该具备以下几个条件。


第一,得有一定数量的人。


人是创造一切可能的源泉。有了人就会有机会,有姻缘,有商机,有文明。


按西方社会学的理论,当一个区域的居住人口超过20万以后,它的土地性质就会发生变化,由传统的居住转化为商业/商务等服务业的入口,从一个封闭住宅社区形成外向形态的商业、商务,本地居民与服务业带来的外来人口的集聚地,物业价值多元,土地与资产价值出现新一轮跳涨。


第二,不能离城市中心太远。


大城市发展到今天,后进城的年轻人对城市核心区域的占有,自然是会输给时间。即便先来者如何平庸粗鄙,但他们的机会是用岁月换来的,这个并没有什么好艳羡的。

其实,人都是贱命,生活离工作太远了,会觉得累,人在工作中迷失了生活。若离得太近,混作一团,又会觉得生活在工作中迷失。


所以,生活和工作的距离最好是若即若离。居住的区位上也最好是能兼顾交通便利和空间上的自由。



第三,出能阳光普照,入则能自成一体。


武汉居大不易,虽说轨道交通突飞猛进,但是和快速扩张的版图相比,总觉得通勤时间有点过长。


这样一来,武汉版“欢乐颂”小区的选址,最好是处在一个核心城区的副中心的位置上。


出能阳光普照,感受到新兴大城市带来的时代气息和机会。


入则能自成一体。即便是宅在家里,也能商务谈判,工作学习,吃喝玩乐,恋爱生活,一站全部搞定。



如果承认武汉是三座城市,那么我认为汉口的“欢乐颂”应该在后湖,武昌的“欢乐颂”应该在中北路,汉阳的“欢乐颂”应该在四新。


后湖紧邻未来的“长江主轴”,处在汉口和汉口北连接中心,承接着汉口新华路的向外延伸。是名副其实的副中心。武昌中北路,是繁华中南路的向北延伸。汉阳四新,连接着沌口和王家湾两个核心。


武汉越秀地产在深耕武汉的几年来,感知这座城市的脉搏,对每一个拼搏者的酸甜苦辣感同身受。为此,越秀地产将重磅推出“Home by Home”,专为江城都市人打造一座“亲密城市”,本月中旬即将隆重揭晓。