根据中原地产研究机构的“摸底统计”，房产新政发布前后，北京属于新政执行范围内的二手房总量约１万套，其中首付比例由首套提高至二套的购房量约1000到2000套，凑不到首付而选择弃房的约有几百套。
被迫弃房而导致的违约，到底应该由谁来承担责任呢？这是国家层面上的政策变动，应该属于不可抗力，毕竟不是买房者主观行为导致的，所以不应该由买房者承担。
可是，卖方和中介更不愿意去背这样的锅。
好不容易存足的首付因政策变动有可能会打水漂，遇到这样的问题该怎么办？
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