7月21日,记者从市房管中心获悉,7月24日,我市将开展物业小区创城大检查。
对拒不整改或整改后仍不达标的小区、物业企业,将重新核定并降低物业服务等级、下调物业服务收费。
本次检查由市房管中心负责,旨在进一步推动物业小区创建全国文明城市工作,掌握和了解物业文明行业创建情况,涉及德城区、德州经济技术开发区、德州运河经济开发区、陵城区范围内的270个有物业管理的小区。▲德城区155个
▲德州经济技术开发区49个
▲德州运河经济开发区36个
▲陵城区30个
创城宣传情况
查看物业小区是否展示宣传市民公约、社会主义核心价值观、“讲文明、树新风”等精神文明建设内容
小区物业管理情况
包括卫生状况、绿化美化等是否良好,物防、技防、人防、消防设施等是否达标,物业管理人员服务态度是否良好等
据市房管中心物业办有关负责人介绍,此次检查将对不达标的物业小区和物业企业,通过四种方式进行问责:
▲约谈不达标小区和相关物业企业主要负责人
▲通新闻媒体,曝光物业企业名称,曝光小区不达标、不文明、不和谐现象
▲对物业服务问题经工作约谈、媒体曝光仍不整改或整改后仍不达标的,市房管中心将会同市物价局,重新核定并降低物业服务等级,下调物业服务收费,在小区显要位置张贴公示,告之全体业主
▲依法查处,对拒不整改、情节严重的个别物业企业,市房管中心将会同有关部门重点研究政策,采取多种方式限制其发展,直至清理出我市物业管理队伍。
对物业服务企业存在超出政府指导价浮动幅度制定收费标准、低于服务等级要求提供服务并收费、采取分解收费项目、重复收费等行为的,由市物价局依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律、法规予以处罚。
德州日报记者 王秀青 编辑 李俊德
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