专栏名称: 华泰证券宏观研究
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【华泰宏观|图解国内周报】一线地产成交有所修复,复工继续爬坡

华泰证券宏观研究  · 公众号  ·  · 2024-04-01 08:13

正文

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核心观点

一周概览

2023 年中央经济工作会议召开,强调高质量发展目标,结构性政策或为抓手;北京上海出台地产需求侧政策, 11 MLF 平价续作、净投放 8000 亿元, 11 月低基数下各项经济活动指标同比 回升。 高频数据层面,上周生产和出行总体回落,商品房成交边际改善。农产品价格季节性上升。此外, 11 月财政扩张速度边际放缓,社融同比增速小幅回升、但主要受政府债推升。


高频经济活动跟踪

工业生产及物流指标总体季节性回落,新房、二手房成交面积同比增速边际回升。 出行方面 ,上周 18 城地铁客运量环比回落 0.2% 、国内航班数量环比走低 1.6% 12 4-10 日,乘用车销量同比放缓至 6.8% 出口方面 , 12 月至今 HDET 均值同比回落至负区间,外需或边际走弱。 物流景气度及工业生产总体季节性回落 :整车货运流量 / 公共物流园区指数同比较前一周的 22%/17% 回落至 2.7%/4.9% ,高炉和焦化企业开工率环比走弱,全国重点电厂日均耗煤 / 发电量同比转负。 地产方面, 上周 60 城新房成交面积同比降幅较前一周的 25.9% 收窄至 22.1% 26 城二手房成交面积同比上行至 23.4% 12 4-10 日,百城土地周均成交季节性走强。


价格指标及变化

国际油价止跌、农产品价格上升。 上周布伦特原油价格环比回升 0.9% 75.6 美元 / 桶。国内铜价环比大幅上行 4.9% ,但水泥 / 螺纹钢价格回落 1%/2.6% ;食品方面,猪肉价格回升 0.2% ,新鲜蔬果提价、农产品价格指数 +2.6%


金融市场及资金成本

银行间流动性偏松,公开市场净投放货币 1990 亿元。同业存单发行利率边际下行。 银行间利率环比小幅回落, R007/DR007 下降 9.1/5.7 个基点。 1/10 年期国债收益率期限利差小幅走阔,国债收益率曲线趋平。同业存单发行利率下降 1bp 2.83% 。上周信用债发行量环比转负,地产债和海外债融资额有所回落。上周人民币兑美元升值 0.9% ,但对一篮子货币回撤 0.8%


中观行业景气度追踪

有色、黑色金属和种植业等行业景气度仍较高 ; 铝、铜价格走强,持续去库 ,其中铝 / 铜价格位于 2013 年至今的 81%-84% 的高分位水平 ; 煤炭、航运港口等供给和价格均位于较高分位数。粮价回落但仍在高位 , 生猪利润边际改善。


上周主要宏观数据及事件回顾

数据: 1 11 月工业增加值同比增速上行至 6.6% ;社零同比增速上行至 10.1% 、固定资产投资单月同比回升至 2.9% 2 11 月“一般预算 + 政府性基金”赤字录得 1.23 万亿元,同比多增 1363 亿元,扩张幅度边际回落。 3 11 月社融同比增速小幅上升至 9.4% ,主要靠政府债扩容支撑。

事件: 1 中央经济工作会议着重强调高质量发展的目标,结构性政策发力,而地产及金融领域防风险仍为首要任务。 2 )北京、上海出台地产需求侧政策,包括优化普宅认定标准、下调首套二套房首付比例下限,调降房贷利率。


本周宏观主要观察点

本周关注 12 LPR 报价( 12/20 )。

风险提示:欧美经济超预期走弱拖累外需、地产需求超预期回落。

一周概览

建筑活动开工同比仍偏弱,上海、深圳带动新房成交同比降幅收窄、二手房成交同比降幅略走阔;国际油价继续上涨。 1-2月规模以上工业企业利润同比增速放缓至10.2%,而营业收入同比增速上行至4.5%。


高频经济活动跟踪

物流景气度指标环比有所下行,建筑开工同比回落,商品房成交同比降幅有所收窄。 出行方面,上周18城地铁客运量同比增速较前一周的10%下行至9.6%;百城拥堵指数同比降幅走阔至2.8%;而国内/国际航班数环比上行1.1%/0.6%。消费方面,3月18-25日,乘用车销量同比增速从前一周的23.8%回落至-3.9%。HDET指数显示高基数下、3月1-29日出口同比增速或回落至负区间; 物流景气度指标环比整体下行 ,整车货运流量/公共物流园区吞吐量指数环比回落3.6%/0.1%。 建筑活动开工同比回落 ,焦化/高炉/水泥企业开工率同比回落14.9/7.3/8.1pct,建筑钢材成交量同比降幅亦走阔至19.6%。而半钢胎企业开工率同比回升7.1百分点;地产方面, 上海、深圳商品房成交改善 带动60城新房成交面积同比降幅较前一周的46.2%收窄至上周的14.6%,26城二手房成交面积同比降幅较前一周的20.1%小幅走阔至20.5%;3月18-24日,土地成交量跌价涨。

价格指标及变化

国际油价持续回升,农产品价格整体回落、但猪肉价格小幅反弹。 上周布伦特原油价格环比上行2.6%至87.5美元/桶。运价方面,BDI指数环比下行18.7%,铜价/螺纹钢价格环比走低0.3%/4.5%,水泥/焦煤价格亦回落1.7%/5.2%。农产品价格方面,水果/玉米价格环比走高0.6%/0.9%,而猪肉价格回升0.7%。

金融市场及资金成本

银行间流动性偏紧,人民币兑美元汇率边际回升。 银行间利率整体上行、流动性偏紧,上周R007/DR007环比上行73/15bp。国债收益率曲线趋平:10年期国债收益率下行2bp,而1年期国债收益率环比持平。上周地产债融资额环比上行,而信用债和股权融资额环比回落。此外,上周人民币兑美元回升0.07%、对一篮子货币升值0.5%。

中观行业景气度追踪

有色、黑色金属、煤炭、石油石化和航运港口等行业景气度较高。 边际变化上,煤炭需求季节性放缓持续推高库存,有色金属均价整体上行。

上周主要宏观事件及数据回顾

数据: 1-2月规模以上工业企业利润同比增速录得10.2%、较去年12月的16.8%放缓,营收增速约从去年12月的2%回升至4.5%;结构上,上游盈利份额下降,或为下游盈利打开一定空间。

事件: 1)3月25日国家发展改革委指出要从科技创新引领产业创新、推进体制机制创新、扩大高水平对外开放三方面发展新质生产力;2)3月28日,国务院总理李强指出,要扎实推动大规模设备更新和消费品以旧换新、促进经济转型升级和城乡居民生活品质提升。


本周宏观主要观察点

重点关注各地地产需求侧政策的调整优化、及清明假期居民出行消费情况


风险提示:欧美经济超预期走弱拖累外需、地产需求超预期回落。



主要内容


01 高频经济活动跟踪


上游: 全国重点电厂日均耗煤及发电量同比增速回落,高炉开工率环比下行,而焦化开工率环比回落,同比仍然低于往年同期。 全国重点电厂日均耗煤/发电量同比增速回落8.1%/8.9%,主流港口煤炭库存环比上行。全国247家样本高炉开工率环比下行0.3个百分点至76.6%,同比回落7.3个百分点。焦化企业开工率环比亦下行0.4个百分点至58.4%,低于去年同期14.9个百分点,或反映焦化限产企业数量增加。


中游: 物流景气度指标同比增速下行;铜库存环比边际上行。 公路整车货运流量指数较去年同期下行2.7%,较前一周环比回落3.6%。公共物流园区吞吐景气指数较前一周环比回落0.1%,同比增速较一周前加速至3.4%。3月19-25日,铜库存较前一周环比上行0.8万吨,低于去年同期5.0万吨。


下游: 螺纹钢库存环比回落,水泥开工率环比上行、同比下行, 建筑钢材成交量环比下行、同比下行。 上周螺纹钢库存环比回落4.0%,同比上行6.8% 。水泥企业开工率环比上行2.4个百分点,低于2023年同期8.1个百分点。建筑钢材成交量本周同比降幅走阔至19.6%。汽车半钢胎开工率环比回升0.2个百分点,高于23年同期7.1个百分点。此外,与地产竣工相关的浮法玻璃产能利用率环比持平,高于2023年同期水平,玻璃库存环比上行。基建方面,沥青周度出货量低于去年同期7万吨,环比下行2.5万吨。



出行活动: 百城拥堵指数环比边际回落,地铁出行客运量仍在高位,但国内、国际航班数量均环比上行。 本周18城地铁客运量周环比下行1.3%,高于23年同期9.6%。此外,3月18-24日,百城拥堵指数周环比下行0.7%,同比下行2.8%。城际出行方面,国内航班数量环比上行1.1%,国际航班数量环比上行0.63%,分别恢复至2019年同期的110.1%/79.5%。


线下消费: 汽车零售同比上行、电影票房环比回落。 3月18-25日,乘用车销量同比自前一周的23.8%回落至-3.9%。此外,截止3月28日,电影票房环比回落1.1%,同比下行43.1%。



地产需求: 新房成交面积同比降幅收窄,二手房成交面积同比降幅走阔,一/二/三线城市新房成交面积同比增速回落,二手房挂牌价格指数环比下行,土地成交面积环比降幅收窄,土地成交楼面积均价环比上行。


  • 上周60城新房成交面积同比降幅有所收窄,同比降幅较前一周的46.2%收窄至14.6%。分线而言,一/二/三线城市新房成交面积同比回落11.9%/28.3%/41.1%。具体看,一线城市中,北京/上海/广州/深圳新房成交面积分别同比回落47.5%/6.8%/46.0%/8.4%。


  • 26城二手房成交面积同比降幅较前一周的20.1%走阔至20.5%,环比复苏斜率趋缓。分线而言,一/二/三线城市二手房成交面积同比下行15.0%/13.0%/41.6%;一线城市中,北京二手房成交面积同比下行22.5%,深圳二手房成交面积同比上行10.7%。


  • 百城土地周均成交面积周环比下行25.8%,低于2023年同期47%。价格方面,百城土地成交楼面均价环比上行123.1%、高于2023年同期29.4%。


  • 地产政策方面,北京市废止《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,原公告内容为,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房;新余取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。


外贸需求: 由于航线运输需求逐渐恢复,市场舱位供给过剩,国际运价有所下行。 截止3月22日,中国进口干散货运价指数(CDFI)较前一周环比下行9.6%、同比走高18.4%。亚欧航线运价有所回升,上海出口集装箱运价指数周环比上行3.0%,运输需求继续处于缓慢恢复的态势。此外,高频指标华泰出口需求日度指数(HDET)均值同比回落至负区间。


02 价格指标及通胀变化


上游: 上周国际油价环比回升 ,布伦特原油价格环比上行2.0%至83.2美元/桶,WTI原油价格环比上行2.6%至87.5美元/桶。油价反弹或反映了OPEC及部分产油国的自愿减产措施正在发挥作用。此外,助推油价上涨的因素还包括美国库存减少,以及俄乌地缘政治因素等。


中游: 除丁苯橡胶价格环比持平,国内原材料价格和中游化工品价格均环比下行。 铜价环比下行0.3%,螺纹钢环比下行4.5%。铜金比同比降幅由10.3%走阔至14.4%,油金比同比下行0.8%。焦煤价格环比下行5.2%,主要系钢材需求不振。中游化工品方面,聚乙烯价格环比下行0.6%,氯化钾价格环比下跌1.6%。尿素价格环比下行1.8%,预期农业需求下降,行情仍偏弱


下游: 农产品价格指数环比下行,猪肉价格环比回升。 截止3月22日,农产品200价格指数周环比较前一周下行0.2%,其中蔬菜价格环比下行1.8%,水果价格环比上行0.6%,玉米价格环比上行0.9%。此外, 猪肉消费延续回暖态势 ,猪价小幅回升,环比上行0.7%。



03 利率、汇率及金融市场环境


流动性指标: 银行间流动性偏紧,同业存单发行利率环比回落。 上周R007环比上行73个基点,DR007上行15个基点,银行间利率利差走阔。1年期国债收益率与上周持平,10年期国债收益率下行2个基点,1/10年期国债收益率期限利差收窄,国债收益率曲线整体趋平。上周央行质押式回购加权利率上行73.3个基点;同业存单净发行量转负至-650亿元,发行利率环比下行3个基点。


融资及汇率: 企业债收益率环比下行,信用利差走阔。 上周信用债净发行金额环比回落,地产债融资额环比上行,非金融企业股票融资额大幅回落至1.78亿元。此外,上周沪深300指数环比回落0.21%,PE(TTM)估值水平较前一周回升。汇率方面,上周在岸人民币兑美元汇率较前一周回升0.07%,人民币对一篮子货币升值0.50%。



04 中观行业景气度追踪: 铝铜价格上升,猪价持续反弹


绝对水平 有色、黑色金属、煤炭、石油石化和航运港口等行业景气度较高;有色金属均价环比整体回升、煤炭持续累库,猪价持续反弹,生猪利润边际改善;通信产品、锂电池和光伏设备的价格仍在低位。 从各行业供给、需求/价格所在历史序列的百分位值来看(2013年至今,下同):


  • 上周有色、黑色金属、煤炭、石油石化和航运港口等行业位于低供给、高价格分位数区间,其中铝/铜价格位于91%-97%的高分位水平;种植业、乘用车、社会服务和玻璃玻纤的供给和价格均位于较高分位数,其中小麦价格/浮法玻璃均价分别位于76%/74%的高分位值,棉花和玻璃库存分别处于96%/78%的较高分位数水平。

  • 水泥、养殖业(猪)、光伏设备和装修建材所在分位数水平处于低供给、低需求区间,体现上述行业供需两侧均有所承压。通信产品、锂电池和光伏设备的价格水平仍在低位。

边际变化 有色金属价格整体回升,猪价持续反弹


  • 制造业: 国际油价周环比持续上行,有色金属价格月环比整体回升。 1) 石油石化 :3月全月,布伦特原油价格月均环比回升4.5%,周环比上行2.4%;炼油厂开工率月环比回落5.8个百分点,亦低于去年同期10个百分点。2) 煤炭 :动力煤价格月环比小幅回落0.4%,煤炭库存月均环比回升4.1%,需求季节性放缓推高煤炭库存。3) 有色金属 :铝、铜等有色金属价格位于91%-97%的高分位水平,3月至今价格整体上行,其中铝/铜/铅价格月环比回升1.6%/3%/0.3%;边际变化方面,上周铝/铅平均价格环比上行0.8%/0.9%,而铜价环比下行0.9%;库存方面,上周铝/铜库存回落1.9%/1.2%。4) 黑色金属 :螺纹钢价格月环比回落5.5%,但线材价格月均环比走高0.8%,且仍低于去年同期13.8%/13.1%,螺纹钢库存周环比回落4%、绝对水平自前一周的84%回落至79%的历史分位数水平;5) 基础化工品 价格大多上行,尿素/聚乙烯/丁苯橡胶价格月均环比回升0.5%/0.7%/6.2%,而氯化钾价格月均环比走低9%。

  • 农林牧渔: 猪价持续反弹,粮价仍在高位。 1)猪肉价格3月月均环比回落7.5%,上周猪肉需求略有回暖,猪价持续反弹0.7%;生猪养殖利润周环比回升近7成、但3月均值环比仍回落33.1%;白条鸡价格周环比走高0.7%,而鸡蛋批发价格环比回落1.4%、月均分别环比走低0.2%/9.2%,且仍低于去年同期2.2%/18.5%。2)粮价表现分化,但总体仍在高位,上周玉米价格环比回升0.9%,月均回落1.2%;小麦价格周环比回落1.1%,而月均环比边际上行0.1%,价格仍然处于64%-76%的分位数水平。



05 宏观政策指标跟踪


上周重要数据:


1-2月规模以上工业企业利润同比增速录得10.2%、较去年12月的16.8%小幅放缓,而收入增速则从去年12月的2%加速至4.5%,工业企业利润率季节性回落、但小幅高于去年同期水平。上游行业利润增速录得-21.1%、而中下游行业均增长超过20%,2年复合增速来看,上游和中游行业利润降幅分别录得11.1%/16.4%,而下游行业降幅收窄至2%。总额层面,1-2月的利润同比主要由收入的增长驱动。


上周重要事件:


1)3月24日国家发改委召开中国发展高层论坛2024年年会 ,国家发展改革委主任在年会上指出,今年国家发展改革委将主要从三个方面采取政策措施。一是以科技创新引领产业创新,二是推进体制机制创新,三是扩大高水平对外开放。


2)3月26日国务院新闻办公室举行新闻发布会,商务部、海关总署、工业和信息化部介绍近期生产、消费、进出口有关数据及政策情况 ,发布会发布,近期:消费市场持续恢复向好,稳步增长;今年前两个月进出口6.6万亿元 创历史同期新高,外贸“开门红”;前2个月我国工业经济回升向好。下一步工作:鼓励和推动汽车、家电等消费品以旧换新;加快推动以大模型为代表的人工智能赋能制造业发展、将适度超前建设5G、算力等基础设施;推动新一代信息技术、智能网联汽车、航空航天、生物制造等新兴产业健康有序发展;加快落实大规模设备更新等政策;“一增一降、一优一强”更好服务外贸“质升量稳”。

3)3月27日习近平会见美国工商界和战略学术界代表 ,习近平指出,中国经济是健康、可持续的;改革开放是当代中国大踏步赶上时代的重要法宝。中国的改革不会停顿,开放不会止步。习近平强调,这几年,中美关系经历了不少波折,也遭遇过严峻挑战,其中的教训值得吸取。中美关系回不到过去,但能够有一个更好的未来。美国企业赞赏中方近期出台的一系列进一步改革开放的重要举措,看好中国经济发展前景,将坚定不移继续深耕中国,同中国发展长期紧密的合作关系。

4)3月28日国务院召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作视频会议 ,中共中央政治局常委、国务院总理李强在会上强调,要深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神,认真落实中央经济工作会议、中央财经委员会第四次会议和全国两会精神,扎实推动大规模设备更新和消费品以旧换新,以更新换代有力促进经济转型升级和城乡居民生活品质提升。






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