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徐泾43.9万m²规划调整！

西虹桥青浦生活 · 公众号 · · 2024-10-08 18:30

正文

规划范围及背景

规划范围:

徐泾北QPP0-0101单元12街坊 北至崧泽大道、东至蟠和路、南至蟠中路、西至华徐公路，总面积20.25公顷。

徐泾中QPP0-0102单元26街坊 北至崧泽大道、东至蟠文路、南至蟠中路、西至蟠祥路，总面积10.45公顷。

徐泾中QPP0-0102单元51街坊 ，北至谢卫路、东至诸光路、南至沪青平公路，总面积13.21公顷。

规划背景:

本次规划范围位于 虹桥商务区西虹桥片区 ，为推进体育公园实施建设，统筹优化区域内体育设施、市政设施、公共绿地等公益性设施布局，启动本次规划调整。

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调整内容

1、徐泾北QPPO-0101单元12街坊:

(1)落实体育公园

原规划26-04地块体育用地调整至12-07地块，用地面积、容积率、建筑高度均保持不变。

相应调整12-06地块公共绿地面积，配置747个公共停车位(和原控规一致)，地下空间开发面积控制在公共绿地总面积的50%以内。

12街坊设置东西向二层可变连通道，连接12街坊与14街坊，宽度不小于3米，跨道路部分净高不小于 4.5米。

(2)市政设施布局调整

12-05地块规划加油站调整至蟠中路沿线。

上海市虹桥商务区徐泾北QPP0-0101单元控制性详细规划12街坊、徐泾中QPP0-0102单元控制性详细规划26、51街坊局部调整公众参与草案

2、徐泾中QPPO-0102单元26街坊:

26-04地块体育用地调整为城市发展备建用地;落实单元规划要求，崧泽大道沿线防护绿地调整为公共绿地。

3、徐泾中QPPO-0102单元51街坊:

51-08地块调整为公共绿地 ，调整后西虹桥片区内公共绿地总量不减少;51-09地块延续公共设施备建用地;51-08地块设置可变公共通道，连通51-02地块加油站与沪青平公路。


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