【一周规划】（8.7-8.11）南京都市圈有哪些项目公示？

好地网8月13日讯（实习研究员 胡青云）上周，南京都市圈发布2个项目建设批前公示，分别是南京建邺区江心洲NO.2013G42地块项目（A地块），扬州恒大GZ046地块项目。

南京升龙元发置业有限公司开发建设的建邺区江心洲NO.2013G42地块项目，位于江心洲纬七路过江隧道以北，东至大江水道，南至发展二路，西至环岛西路生态湿地，分为A,B,C,D,E,F,G,H,I,J十个地块，本次公示的是A住宅地块。

地块位置图

2013年7月17日，升龙地产以总价308000万元竞得南京建邺区江心洲NO.2013G42地块，楼面价12094.1元/㎡，溢价率51%。

项目平面图

项目用地面积183216㎡，拟建总建筑面积254669.64㎡，容积率1.39，建筑密度不大于30%，绿地率不低于35%。

地块为规划科研用地，共12幢多层，小高层建筑和2幢配套用房以及地库，旁边为绿地。主出入口位于项目东侧十四号道路上。

扬州盛基房地产开发有限公司拟在新城河路西侧，江阳西路北侧建设扬州市本级挂[2017]1号GZ046地块商品住宅项目。

地块位置图

GZ046地块区位图

2017年3月1日，恒大以总价161613.2万元竞得扬州新城河路以西、江阳西路以北、幸福河以南、康磬路以东商住地块，楼面价8682.8元/㎡，溢价率181.73%。

项目规划图

项目分为A,B两块，A地块用地面积72298.6㎡，拟建总建筑面积255398.07㎡，容积率2.5，建筑密度25.2%，绿地率35%，建筑高度不大于100米，其中居住建筑密度不小于24米；B地块用地面积5407.4㎡，拟建总建筑面积3696.20㎡，容积率0.7，建筑密度21%，绿地率35%，建筑高度不大于16米。

项目效果图

A地块规划建造为13幢高层住宅建筑，B地块规划建造为配套商业体。主出入口位于项目东侧新城河路上。

项目鸟瞰图