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地产新闻联播丨北京市住建委:未来5年将新建150万套住房

中国房地产报  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-16 18:27

正文

编者按

为惠及百姓,《2017年深化收入分配制度改革重点工作安排》提出了诸多实招、硬招,抑制房地产泡沫等过度投机性炒作。同样为了惠及居民,昨日,北京市住房和城乡建设委员会副主任、北京市住房保障办公室主任邹劲松在发布会上透露,未来五年将新建150万套住房。更多精彩内容,请往下看:


1.消息称万科正在洽商加入中国财团 竞购仓储运营商普洛斯


6月16日市场消息,万科正在洽商加入竞购仓储运营商普洛斯的财团。


知情人士透露,目前万科已经展开磋商,希望成为中国竞购财团的约六个主要投资人之一,这一竞购财团获得厚朴投资管理,高瓴资本和普洛斯的首席执行官的支持。


2.碧桂园与海昌签订战略合作 开发及获取旅游、商住项目


海昌海洋公园控股有限公司于6月15日宣布,该公司于6月13日与碧桂园控股有限公司签订项目合作框架协议。


据此,订约方将共同在全国适合的城市范围内开发及获取优质旅游休闲项目(包括不限于海洋主题公园)及其配套商业、酒店、住宅。


海昌海洋公园称,自框架协议签署之日起,订约方将联合彼等经验及品牌,在土地获取及开发运营领域建立战略合作关系。


3.深圳白石洲旧改规划出炉 建面348万平方米含52栋住宅或公寓


6月15日,深圳市规划国土委南山管理局发布关于南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划(草案)的公示公告。


公告中称,南山区沙河街道沙河五村更新单元规划项目被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》,该更新单元规划(草案)已经过市规划和国土资源委员会业务会审议。


据悉,白石洲旧改项目的正式名称便为“沙河五村城市更新单元”。


公示中显示,项目位于南山区沙河街道沙河五村片区,东临华夏街,南临深南大道,西临沙河街,北临香山西街。更新单元用地面积48.01万平方米,拆除用地面积45.95万平方米,开发建设用地面积30.38万平方米,计容积率建筑面积为347.96万平方米。

4.中国保监会:严厉打击境内机构非法代理香港保险产品行为


近日,中国保监会表示,将持续关注境内非法销售、非法代理香港保险产品行为,特别是对为香港保险机构或者其他机构销售或促成销售保险产品的行为,一经发现,将坚决查处,绝不姑息。


中国保监会称,2016年年底以来,已在上海、广东、深圳等10个省市开展了打击非法销售、非法代理香港保险产品行为专项行动。截至目前,已有1家公司被注销,35个网站或微信公众号被关闭,27个网站或微信公众号采取整改措施。


据香港保险业监理处于2017年3月24日公布的,2016年香港保险业统计数字显示,2016年前三季度,内地客户赴港购买保险贡献489亿港元保费,其中,第三季度向内地居民所发出的新造保单保费为188亿港元,较第二季升12%,金额和升幅均创出新高。


5.浦发银行董秘穆矢确认离职 或将加盟万达金融


6月15日,据相关媒体报道,浦发银行董秘穆矢已确认离职,其下一站或是万达金融。


据悉,6月13日,浦发银行发布《关于聘任董事会秘书的议案》表示,因工作变动原因,穆矢先生于6月12日辞去公司董事会秘书职务,其辞呈已送达董事会。董事会现聘任谢伟兼任公司董事会秘书,谢伟现任上海浦东发展银行党委委员、副行长,兼任金融市场业务总监、金融市场部总经理。


而据相关媒体报道,穆矢职业生涯的下一站极有可能是万达金融。


6.发改委:房地产行业价格举报增34% 开发商巧立名目乱收费


6月16日,国家发改委网站发布全国12358价格监管平台2017年5月分析报告。报告中提到,5月份全国12358价格监管平台运行平稳,平台受理量相比上月增长9.7%。停车收费、网络购物、商品零售、房地产等行业群众关注度较高,其中,房地产行业相比上月举报受理量增长较多。


具体来看,5月份,全国12358价格监管平台共受理房地产行业价格举报、投诉、咨询2602件,相比上月增长34.2%,单月增幅位居各行业之首。数据显示,房地产行业价格热点呈现明显的区域性特征,一线、二线及三四线以下城市反映的热点问题有较大不同。


7.香港楼市“火热” 房价连续16周创新高超1997年


2017年上半年的香港房地产市场似乎正在经历历史上最“火热”的阶段。


一份最新的楼市报告显示,香港房价连续上涨的持续时间已经超越了1997年,而李嘉诚所拥有的房地产公司长实地产(01113.HK)在过去接近半年时间里卖出比2016年同期多7倍的房子。


中原地产研究部日前公布,反映香港房价情况的中原城市领先指数CCL最新报158.92点,创历史新高,但按周仅升0.09%,升幅明显收窄,属连升4个半月以来最少。该行相信楼价上升走势不变,预测CCL将以160点为短期目标。至6月9日,CCL已连续16周创历史新高,超越了1996年12月8日至1997年3月16日期间15周的纪录,为20年以来创历史新高时间最长的纪录。


8.北京市住建委:未来5年将新建150万套住房


北京多措并举有效抑制了房地产市场过热势头。今后,北京将坚持新增建设与盘活存量并举,未来五年将新建150万套住房,包含25万套自住型商品住房和20万套中低价位、中小套型商品住房,让住房保障发展成果惠及更多居民。


这是北京市住房和城乡建设委员会副主任、北京市住房保障办公室主任邹劲松在15日举行的发布会上透露的。


9.收入分配改革有了新动作 抑制房地产泡沫等过度投机性炒作


对于下一步收入分配改革,《2017年深化收入分配制度改革重点工作安排》提出了诸多实招、硬招。


发改委透露,在扩范围方面,着力拓宽政策调节覆盖面,包括扩大享受企业所得税优惠的小型微利企业范围;扩大失业保险制度覆盖范围;探索将支出型贫困家庭纳入救助范围,等等。


在促公平方面,着力营造机会平等环境。在教育公平上,优先将建档立卡等家庭经济困难学生纳入资助范围,加快推进贫困地区全面改善农村义务教育办学条件;在规范资本获利方面,鼓励资本合理合法获得回报,抑制房地产泡沫等过度投机性炒作,积极开展金融消费者教育活动。


10.房企资金链绷紧暗藏信用风险


在过去两年的“加杠杆”周期之后,房地产企业的融资大潮正在退去。记者日前通过查阅数据及多方采访了解到,银行贷款、债券融资、股权融资甚至一些地产基金和资管计划等房企“输血”渠道均受到限制,房企融资规模大幅缩水,而融资成本则全面上行。


业内人士表示,表面来看,大部分房企账面现金对短期债务的覆盖水平较高,但是2018年和2019年,房企境内相关债务将集中到期,部分房企资金链风险值得关注。




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