当一些投资人仍然苦恼于为核心商圈物业选择什么品牌时，部分投资人已经“交卷”。
2024年开年以来，开元名庭签约及开业项目中，多个项目位于所在城市的核心商圈，包括绍兴越城鲁迅故里开元名庭酒店、合肥南站开元名庭酒店以及南昌铜锣湾广场开元名庭酒店等。不仅如此，此前开元名庭更是接连挺进北京前门、深圳蛇口、西安钟楼、重庆南坪等千亿商圈。
为什么开元名庭能成为投资人在不同核心商圈的共同选择？关键在于精准且高效击中核心商圈投资痛点。
对于在核心商圈酒店新进场的投资人而言，物业租金是首要面对的投资成本压力之一。
有数据显示，成熟商业地产的房租每年可达5%-10%，甚至有部分高达20%。
在高租金的压力下，投资人会对其他板块的投资成本进一步把控，同样更关注所选品牌的投资性价比。
在酒店投资的各项成本中，物资投入是重中之重。
针对这一点，开元名庭2.5版本通过调整产品结构、同类型物资统一材质、颜色，细节优化等方式，将酒店核心物资的造价降低了20%，
在一定程度上减轻了投资人的资金压力。
不仅如此，相较于处于同赛道的中高端酒店竞品，开元名庭的整体工期较常规缩短三分之一，单房造价15万元以内，单房运营成本可控制在140元左右。对于在核心商圈选择开元名庭的投资人而言，品牌对工期把控、单房造价以及运营成本等内功的修炼，更好地助力酒店投资。
在寸土寸金的核心商圈，
物业空间利用需要尽可能地实现极致，从而提升空间坪效，为投资人带来更可观的酒店投资回报。
以酒店大堂为例，一些核心商圈的酒店对大堂公区的面积越来越“吝啬”，部分酒店甚至在一楼仅设置门厅和一位接待人员，将大堂挪至高层。
为了进一步提升酒店空间坪效，酒店设计会对不同功能区间的大小及搭配组合进行优化。
在开元名庭2.5版本中，在公共区域采用了复合式空间的模块化呈现方式。
以德清莫干山地信开元名庭大酒店的全日制餐厅雅宴集为例，除公共开放用餐区域外，餐厅可分隔为半封闭用餐区域、独立包厢，满足会议团队、家庭、散客的不同用餐需求。
除了不同功能空间的组合和切换之外，开元名庭还着重提升了客房睡眠区和洗漱区的功能性和舒适度。
对于消费者而言，这些涉及到住宿核心体验环节的功能空间是其评价酒店品质高下的重要标准，同时客房更是酒店营收的根基所在。
德清莫干山地信开元名庭大酒店
在酒店品牌林立的核心商圈内，除了投资成本和产品打造之外，溢价能力强弱是投资人评估品牌实力的又一关键指标。据了解，今年五一期间，开元名庭多个项目经营数据十分亮眼,
其中绍兴越城鲁迅故里开元名庭酒店连续3日RevPAR超千元。
对于核心商圈酒店投资人而言，更强的溢价能力背后折射出的是品牌对商圈内高质量客群的强吸引力以及客群对酒店产品的高度认可。
什么样的酒店品牌才能赢得商圈内高质量消费客群的偏爱呢？品牌风格、产品美感以及优质体验，缺一不可。作为主打国风的酒店品牌，
开元名庭承袭唐风美学与品质格调，“国风+商务”的特色品牌标签，
让其在商圈内的一众酒店中脱颖而出。
如何在消费市场强化品牌标签，开元名庭的答案是将其转化为消费者能够具体感知且印象深刻的体验触点。
初入酒店，礼迎官奉上灵感源自《茶经》的鸿运茶；步入大堂，鼻尖就能嗅到源自中国原生传统花卉芙蓉的大唐芙蓉香；清晨时光，用满含美好寓意的状元及第粥、特色面食春风满面以及步步糕等餐食，正式开启美好的一天。
同时，
开元名庭的盛世国风生活美学也指导了酒店空间美感的升级。
例如，简化房间内的线条，让视觉中心聚焦在有质感的强调国风元素的家具、玻璃隔断上，保持颜色和材质的协调性，从而形成国风故事性。另外，在大堂入口中轴对称端景，展示唐风仪式感。
此外，开元名庭2.5版本通过对布草、床垫、家具、灯光等硬件的设计，如提供可调节软硬度的床垫、高支高密的棉织品、家具设计考虑人体工程学、灯光设计满足不同消费者的多元化需求。值得一提的事，
开元名庭完美承袭姊妹品牌开元名都的五星级全服务的运营优势，带给消费者一种“超出期待”的住宿体验。
开元名庭品牌形象服务大使——礼迎官，
与宾客2米距离时即行唐叉手礼,给予宾客尊贵氛围与体现国风之美
