富阳宅地地价有望破万！是杭州首宗网上拍卖的涉宅地块！

此次富阳区土地出让，也将采取和主城区相同的竞价方式。

本次挂牌出让宗地设定土地上限价格：当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例程序；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序。

此次推出的鹿山街道商住地，按照6000.3元/㎡的起拍价，达到70%溢价上限时，封顶地价达10201元/㎡。

而根据中国指数研究院数据显示，目前富阳的住宅成交均价也才11950元/㎡。若地价拍至封顶，也意味着面粉价与面包价将所差无几。

事实上，从去年以来，富阳的库存也进入告急模式。截止发稿前，杭州市房管局官网上显示，富阳当前的住宅可售套数仅1850套。按照上半年富阳成交的住宅套数为3378套，消化周期仅3个月左右。

尽管起价高，但该地块仍被不少业内人士看好。

地块区位图

地块所在的鹿山新区，被称为是富阳版的“钱江新城”，正大力发展文化创意、科技研发、金融服务、信息技术和总部经济等，打造杭州西部总部楼宇经济示范区，是富阳拥江发展、融合发展、转型发展和统筹发展的重要战场，区位优势十分明显。

印梦怡

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