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文 | 都市快报记者 俞琳
上半年，杭州二手房市场，用“疯狂”二字形容并不为过。不仅房东挂牌价“疯”，买房人更“疯”。
据我爱我家发布的半年报来看，杭州存量房交易数量即将赶超新房。数据显示，2016年上半年杭州新房销售量是二手房的1.91倍，而今年上半年已经缩减至1.25倍，
杭州或许正逐步进入由新房主导的市场向“存量房”时代的过渡时期
。
那么，正在迈入存量房市场的杭州二级房产市场有哪些人在卖房呢？
从今年上半年来看，杭州二手房市场自3月份迎来成交峰值之后，便开始趋于平稳。5、6月份杭州市区（含余杭、萧山、大江东）的二手房成交量一直稳定在12000套左右，虽然交易量仍然很活跃，但是在政策的多方面调控下，如今二手房一直在高点徘徊。
就在市场胶着的背景下，部分投资客开始出货。
比如
不少投资客
去年上半年
购买了长睦板块的某楼盘，当时该楼盘房价不到万元，如今该楼盘挂牌价已经到达1.8-2万/平方米左右，不少业主也在领到房产证之后就选择了出货。
对于这类投资者而言，一旦市场价格达到自己的预期，他们就会选择出货。
记者从链家了解到，这些房源虽然有增值税，但总价还是较低，这个板块的一些优质房源只要挂出来就有人要。
在房产投资市场，不少投资客都奉行“
短进短出
”的原则，
一旦楼盘交付，同时房价也在预期可以接受的高点，比较保守的投资客便会乘机出货
。
图：快房网 浅眠
一位投资者表示，现在的二手房挂牌价格已经翻倍，作为投资者来说短期收益有这么多，
心态放平一点就可以了，没有必要一定要等到最高点才选择将手里的房产出手
。什么时候利益最大化？这个至高点并不好判断。
