一周楼市重点 | 2017.5.15-5.21

公寓式办公，上海就此绝种！已经住的、已经买的，都有了说法

5月17日晚，上海住建委网站发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》，距离今年1月6日销售叫停整整130天后，上海公寓式办公（大家习惯称为“酒店式公寓”或“商住两用房”）的整顿细则正式出台。

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上海开整违规商办：4家开发商“中刀”

为遏制并惩处商办项目开发过程中的违法违规行为，本市积极开展商办项目清理整顿工作。市规土局最新公布了闵行区绿地峰尚汇项目、浦江驿优商务广场项目、嘉定D9空间项目、明发商业广场项目这4个清理整顿典型案例，这些项目因二次装修中存在违法建设行为，且未完全整改，相关开发商被处没收违法收入和罚款的行政处罚。

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某房企携25个“马甲”，即将血拼拿地

5月22日，嘉兴市将一次性出让8块宅地。因为此次8块宅地挂牌出让，不再使用价高者得的传统方式，而是限制了最高封顶价，并通过摇号，最终确定竞得人。于是某知名房企，可能携25马甲、交180亿保证金，以提高中签率，来嘉兴血拼拿地！

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中介费纷纷打8折，二手房怎么了？

近期继北京各中介门店普遍下调中介费后，上海部分中介情况也并不乐观，不少门店也出现了下调中介费用，甚至关门停业现象。

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54万港币/㎡，香港拍出最新地王

5月16日，香港地政总署发布一幅商业用地招标结果：香港中区美利道的内地段第9051号商业用地，以232.8亿港币批于耀基发展有限公司（恒基兆业旗下），折合楼板价约54万港币/㎡。

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徐家汇正在建空中连廊！年内完成主体结构

在徐家汇商圈升级改造计划中，空中连廊是个重点项目。空中连廊总体方案构成为：一期为平台连廊，连接T20（西亚宾馆）、美罗城和重建的太平洋数码二期等；二期连接东方商厦、港汇广场；三期将进一步辐射太平洋百货、六百商厦以及周边一些文化、商业设施。空中连廊一期工程现已启动，计划年内完成局部主体结构，二期工程目前已完成项目建议书编制。

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