2018年上半年很就结束，回首这半年来的资产表现，
A
股下挫，房子不给力，债券风险频出，市场可谓是乏善可陈，那么在大类资产如些惨淡的背景下还有哪些资产表现得相对较好呢？
一、美元
美元原本是
2017
年表现得最差的资产，但到了
2018
年却成为了最好的资产。美元指数是从今年
4
月份开始反弹的，从当时的
89
点上涨到目前的
93
，结束了跌跌不休的走势。
美元指数上涨的原因：
1、美联储自
2015
年以来的加息以及
2017
年后的缩表，造成美国实质性货币紧缩，全世界上的美元更少、更贵，美元指数上升。
2、市场对美元的预期发生变化，原本以为特朗普希望的是强势美元，但特朗普年初突然说，
最终，我希望看到强劲的美元
，让市场大跌眼镜！
3、
美元指数没有长期贬值的基础，目前就主要经济体来说，美国经济表现是最好的，失业率常年在
5%
以下，通胀率也在合理水平，限制了美元指数继续下行的空间。
就下半年来说，未来美元可能会升值，但升值的空间不会太大，美国现在要做的是促进出口，这需要美元指数不能走得太高。
二、原油
国际油价今年继续上升，美国WTI原油期货也突破了
70
美元的关口，刷新三年半以来新高。今年以来，国内油价已经有过六次上调。
原油价格上涨的原因：
1、
美国宣布退出伊朗核协议、中东局势紧张，伊朗和中东是世界上主要产油地区，地缘政治不稳导致油价水涨船高。
2、
美国减税，全球经济出现温和复苏，工业化经济体的商业石油库存已降至
3
年来最低水平，对原油的需求在上升。
3、OPEC
目前执行减产，导致
OECD
国家原油库存下降。
三、墓地
根据福寿园2017年的财报显示，在去年一年，福寿园墓穴的平均售价达到
10.24
万元
/
座，比
2016
年增加了
1.5
万元。
福寿园是在港股上市的公司，主要是做殡葬，在墓地价格不断上涨的背景下，福寿园股价也水涨船高，下面是福寿园的股价：
为什么墓地价格这么高？
1、
墓地属于城市建设用地，随着城市化的推进以及房地产的大量开发，现有存量城市建设用地越来越少，难以满足墓地需要。
2、
中国社会正进入老龄化，老年人口越来越多。
3、
近几年城市土地价格的提高，也直接推升了墓地价格。
四、
三四线的房子
中国社科院数据发布的报告显示：4月一二线城市中房价下降或稳定的城市个数增多；三四线城市房价仍将继续惯性上涨。根据统计局公布的
4
月数据显示，
70
个大中城市商品住宅销售价格同比涨幅超过两位数的有
9
个，主要是北海、南充、哈尔滨、乌鲁木齐等三四线城市。
此外，还有一个数据调查，全国
200
个县城新建商品房销售均价超
9000
元
/
平方米。
为什么这些城市的房价会上涨呢？我在5月
28
日
《三四线的房子，到底要不要买？》
有过具体分析（微信公众号：小白读财经，可查看）：
1、
三四线城市房子购买门槛、首付比例、房贷利率等方面都享有优势，在一二城市严控房价的背景下，一些刚需家庭比如结婚、子女上学需要的，转向回老家买房。
2、
部分城市的人口回流促进了当地房价的上涨，中国人口流动过去几年沿着
“农村－小城市－大城市－特大城市”流动的方向没有发生变化，但也存在少部分城市在人口大量迁出后的回流现象，比如保定、徐州、南充等，直接促进了当地房价的上涨。
3、
棚改促进了房价的上涨，
2015
年
7
月，国家提出
3
年改造城市危房、城中村在内的
1800
万套棚户区住房计划，棚户主要是采用货币补偿的方式，说白了就是把老房折了，政府给拆迁户钱让他去买新房子，造成了需求上升，房价上涨。
