中央空调 地暖 新风 净水软水 杜拉维特 汉斯格雅… 限价下浦东罕见“豪装”新房！附踩盘解密 @住在上海

中央空调 地暖 新风 净水 软水

杜拉维特 汉斯格雅 德国柏丽整体厨房…

浦东“豪装交付” 新盘 ！

扫官方二维码预约了解 👇

01

—

实地踩盘：户型、 样板间谍照

“豪装”标准全爆料！

印柒雅全部住宅楼 只有7栋，174户人家，容积率1.66， 且楼层不高，小区内人车分流，是区域内少见的 精致私密社区。

户型只有2种，一个为建面约136㎡大平层，另一个建面约150㎡叠加，均为 4房精装修 产品，满足改善型居住需求。以下为户型图👇

建面约136㎡大平层（4房2厅2卫）

建面约136㎡大平层南北通透，户型方正， 客厅+双卧室朝南 ，整个南向面宽达到 13.2米。

最吸引人的是有一个 和客厅 同宽的全景阳台 ，就像是整面墙做成了阳台， 采光非常好 ，大平层才有的 宽景窗、广视野 。

建面约150㎡叠加（4房2厅3卫）

建面约150㎡的叠加， 地上2层，地下1层，带有室外庭院 ；地下一层层高达到的 2.8m ，面积大约 60-80㎡。

附赠面积高，整套叠墅算下来使用面积可达到 200+ ㎡ 。这种 带独立花园，带地下室 的改善产品在周边新房市场乃至上海新房市场来看都是不多的。

室内装修几乎全部采用 顶级德系进口品牌 （连地下室也是装修交付）， 德国顶级橱柜柏丽整体厨房橱柜；博世地暖锅炉；德系高端品牌汉斯格雅、零售以万为单位计价的杜拉维特卫浴 等真正全球大牌。

水系统 前端过滤，真正豪宅标配的中央软水，与末端净水，健康舒适；温控系统包 含 中央空调和地暖，新风系统。

（装修所用品牌）

以下是装修细节，我们也来看看~

入户采用 耶鲁高端系列密码锁 ，不仅有刷卡、指纹、密码、机械锁四种功能，还自带语音提示功能，完全避免了忘记带钥匙或手里拎满东西，四处翻找钥匙的尴尬~

室内室外 双玄关设计 ，内玄关丰富的人性化配置：一键断电开关、雨伞收纳、鞋柜百叶，还设计了一个隐藏式的储物间，极大拓展了收纳的功能，既美观又实用，有良好的归家入户体验。

带可视智能家庭控制系统

厨房设计的是 嵌入式冰箱。 嵌入式电器贵有贵的道理 ， 美观、清洁无死角，最大化利用空间。

人性化的 拉篮 设计、3M净水

客厅 阳台的夹层玻璃里充了氮气 ，为了更好的隔音。 窗户是意大利品牌ALUK系统窗 ——普通开发商使用的进口组件窗是不包含预埋件的～系统窗意味着更好的保温隔音效果～

下图为样板间实拍👇

02

—

即使限价 也没有忘记

“房子是用来住的”

这是大家关心的“踩盘”细节

这几年，地产行业除了 “限价”的“捆绑” ，还有跟风般的 “高周转” 。各路新盘、各大kfs在“减配”上各县神通，有的 降标 、有的 毛坯 、有的 选装… 真正不降标的产品反而成了“另类”。

这个浦东的全新项目印柒雅，则是市面上 罕见的“豪装叠加”新盘。 明知道限价，还敢把叠加和大平层做成“精装”的。

整个 外立面 除了采用 紫点金麻 ，还用了 铝板、格栅、玻璃等十几种不同材质 ，光一个外立面就用了十几种材质，很少见。

首先，看几个产品细节：入户大门脚下的地面，采用 纯手工艺术化铺装， 每一平米都不一样