【成交】保利地产以2492元/㎡楼面价竞得南通通州区一商住地块，溢价率13%

好地网8月9日讯（研究员 王涛） 今天位于南通通州区的银河新区新金西路南侧、金洲路东侧地块成功出让，经过总计55轮报价，最终由保利地产竞得，成交价49479.12万元，楼面价2492元/㎡，溢价率12.8%。此为保利首入通州。

本地块用地性质为商住，出让面积82741㎡（124亩），容积率2.4，建筑面积198578㎡，起价43853万元，楼面起价2208元/㎡。

地块要求大型商业临新金西路与金洲路设置，计容建筑面积不少于45000㎡，且不得分割销售。中小型商业计容建筑面积不少于12000㎡。

地块指标表