长沙楼市，需要跑步入场了！

机会，不是随时都有！

机会，也不会等每一个人！

十一黄金周的长沙楼市，火爆异常，热得发烫！

昨天早上，省府南一个楼盘，一清早贝壳就有83组报备，由于报备量超大，导致审核时间过长，需要增加人手去处理。

昨天下午，我在省府板块一个售楼部，看到楼上楼下到处是人。

众人买房热情高涨，买房如同买白菜，坐观光车去看实体园林要排队； 现场成交敲锣还得排队……

有的购房者更是下手阔绰，前几天，有一位客户豪买12套房子，昨天，又有一位客户连买9套房子。

店东群里都是锣鼓喧天，礼炮齐鸣，喜报不断。

前段时间因为市场低迷，不少楼盘都纷纷打折和降价。

不过， 随着市场的回暖，已经有一些开发商在考虑收回折扣，有的项目甚至已经开始涨价了。

现在，很多开发商为了冲业绩，暂时还会保留折扣体系。

这是一个难得的窗口期，大家看到合适的项目，应该迅速入手。

等十一黄金周大卖之后，开发商手里的货出了不少，且发现市场回暖迅速，很有可能会迅速“变脸”，立马调整价格体系。

众所周知，商品的价格和供求有很大的关系。

这两年，长沙没有卖多少地。

以今年为例， 到了九月份，长沙才成交了10来块住宅用地，这也意味着未来很长一段时间，长沙市场上的新房新增供应是非常少的。

到了9月份，长沙新房库存才500来万方，远远低于2014-2015年的约1400万方的天量库存。

500来万方，大约几万套房。

这几天，长沙的新房成交量一路飙升，光是贝壳一天随便卖出几百套，加上其他中介以及开发商自售的，有没有1000套新房不清楚，但是数据肯定是非常惊人的。

就长沙这几万套的新房库存，是经不起这个强度消耗的。

按照过去的经验，一个城市的新房去化周期，一旦缩减到5-6个月的时候，房价大概率会涨起来！

再次强调一下，现在长沙还有很多项目有折扣，有优惠，这是非常难得的窗口期。

此时不买，更待何时呢？

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