都市茗荟二期价格已释放，1月3日“i深圳”启动登记，1月8日公证摇号，1月9日下午选房签约。
据了解，都市茗荟二期
首推A座和C座（4-39F可选），共计272套，
建面约90-147㎡，准现房毛坯交付。
本批次
备案均价约11.8万/㎡，
总价约987-1899万之间（以住建局公告的为准），各户型价格参考如下：
A座
01户型 建面约123㎡三房，约1358-1580万，约11.1-12.8万/㎡；
02户型 建面约145㎡五房，约1583-1881万，约11.1-13.0万/㎡；
03户型 建面约120㎡四房，约1315-1557万，约11.1-13.0万/㎡；
04户型 建面约119㎡四房，约1259-1481万，约10.7-12.4万/㎡。
C座
01户型 建面约90㎡三房，约988-1155万，约11-12.8万/㎡；
02户型 建面约120㎡四房，约1295-1526万，约10.8-12.7万/㎡；
03户型 建面约147㎡五房，约1608-1900万，约11-12.9万/㎡；
04户型 建面约120㎡四房，约1254-1474万，约10.5-12.2万/㎡。
开盘可享优惠，
综合折扣率约97折
（意向登记并冻资99折*开盘认购99折*准签99折），
开盘均价约11.4万/㎡。
都市茗荟可以说是深圳的一个“传奇”新盘，自一期开始就特别多戏，二期又让不少人翘首以盼。有多少等待它的人，再见是我也非我。
开发商润恒集团，基本没怎么做过什么宣传，在坊间助推下，累积的关注度很高。究其原因，项目有它的独特魅力，在宝中区域内独一份：
1，准现房（买了即交楼），且是规模较大社区；
2，优质地段+配套成熟，与熙龙湾、壹方城毗邻，市属区属高阶配套应有尽有；
3，前海宝中新房缺货，既要又要的选择稀缺。
实景图
有人说，都市茗荟二期这几年价格没涨，备案价和周边次新房譬如海纳公馆差不多。户型和新规的又比不了，甚至不如周边部分次新房。捂了这么多年，捂了个寂寞。
老牛看来，都市茗荟二期地段价值优势明显，周边配套全面，产品的配置方面准确度高，硬性指标在刚改型社区属于较高水平。项目现状舒适，配套成熟度比前海核心区还要核心，并且未来仍然有提升空间，是购房者比较容易动心的产品。
从户型的配置上看，这批房源的总价适应性强，市面上同总价范围内选择本来就少，都市茗荟二期在同价格区间竞争力不会太差，但不要想太多套利空间，这年头买核心地段，买个安心，住个舒心。
都市茗荟二期占地约3.3万㎡，总建面约20万㎡，主要由1栋A-E五座住宅（41/43层高）和1栋幼儿园组成。
纯粹商品住宅，共计约724户，面积区间约90-147㎡三至五房。另有顶层特殊户型，复式带露天超大阳台。
规划机动车停车位1100个（含300个充电桩车位），车位比约1：1.51，比较充分满足用车需求。
本次都市茗荟二期计划率先推售A座和C座， 三梯四户配置，即毗邻新湖路的两座。
户型户户向阳，层高约3.15米。主推建面约90-120-147㎡3-5房，4至39层可选，约272套，准现房毛坯交付。
户型套内使用率约75%左右，加上赠送大概80%出头。户型具体包括：
建面约90平3房1厅2卫；
建面约123平3房1厅2卫；
建面约119平4房1厅2卫；
建面约145平5房1厅3卫。
