1.南京1-7月商品房销售面积同比降5% 待售面积降超2成
8月23日，南京市统计局公布了今年1-7月的经济数据。
今年以来，南京房地产调控政策频出，房地产市场呈现出投资快速增长、销售有所下降、库存总量降幅明显的特征。到7月末，南京商品房待售面积同比下降两成多。
数据显示，1-7月，南京房地产开发投资1306.69亿元，同比增长23.4%，比去年同期高2.9个百分点；商品房销售面积877.26万平方米，同比下降5.0%，降幅比1-6月扩大0.3个百分点。
截至7月末，商品房待售面积384.69万平方米，比去年末减少51.54万平方米，同比下降24.3%。
2.广州：用地面积30公顷以上的旧村可选联合体进行合作改造
8月23日，为进一步规范和指导城市旧村合作改造类项目合作企业选择工作，广州市更新局就《关于进一步规范旧村合作改造类项目选择合作企业有关事项的意见》公开征求意见、建议。
《意见》指出，集体经济组织应当按照公开、公平、公正的原则，通过区级以上政府认可的公共资源交易平台（包括三资平台），选择有社会责任、有实力、有经验的合作企业进行旧村改造：近3年内无不良诚信记录；企业注册资本不少于1亿元。
同时，鼓励村集体经济组织优先选择具备以下条件的合作企业：完成改造或完成回迁安置的旧村改造项目1个以上；具备国内的旧村更新改造经验，累计开发量达到30万平方米以上。
1.建发8.2亿收购江苏省张家港土地70%股权
8月24日晚间，建发国际投资集团有限公司公告宣布，于当日，公司间接全资附属公司益悦与苏州兆坤订立股权转让协议。据此，益悦同意收购及苏州兆坤同意出售目标公司的70%股权，总代价为8.22亿元（人民币，下同）。股权转让协议项下的股权转让代价为人民币3498.96万元。同时，益悦亦须偿还苏州兆坤先前提供予目标公司的股东贷款7.87亿元。
公告披露，自收购事项完成起，益悦将持有目标公司的70%股权及苏州安泰（独立第三方）将持有目标公司的30%股权。目标公司将成为建发国际的附属公司，而目标公司的财务业绩亦将于该公司综合财务报表内综合入账。
2.中国金茂发行2亿美元优先担保永久资本证券 年息4.00%
8月24日，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，其及全资附属公司方兴光耀已就新证券的认购及出售与高盛（亚洲）有限责任公司（作为初步购买人）订立购买协议。
完成后，方兴光耀将发行本金总额2亿美元的优先担保永久资本证券的新证券，其将与方兴光耀于2017年7月3日发行的3亿美元年息4.00%的优先担保永久资本证券合并及构成单一系列；由中国金茂无条件及不可撤回地提供担保。
3.碧桂园向两名执董授予97.84万份购股权 认购价0.1港元/股
8月24日，碧桂园控股有限公司公布，已按照5月18日采纳的购股权计划，向两名执行董事提出授予合共97.84万份购股权，该两名执行董事可按0.1港元/股的价格全面认购97.84万股本，相当于已发行股本约0.0046%。
其中，执行董事杨志成可购股权数将近49.51万股，宋军则为48.33万股。
杨志成是碧桂园控股有限公司主席及执行董事杨国强的侄儿，以及碧桂园控股有限公司执行董事及控股股东杨惠妍及执行董事杨永潮的堂兄，于2006年12月获委任为碧桂园控股有限公司执行董事，亦为碧桂园集团区域总裁，主要负责碧桂园集团若干房地产开发项目的整体发展及管理。
4.旭辉3亿美元优先永久资本证券8月25日于联交所上市
8月24日，旭辉控股（集团）有限公司公告称，其3亿美元的优先永久资本证券将于8月25日在香港联交所发行并上市。
该证券首次分派率为每年5.375%，首个分派支付日为2018年2月24日。
汇丰、渣打银行、瑞士信贷及海通国际为联席全球协调人、联席账簿管理人兼联席牵头经办人，而国泰君安国际、中金香港证券、花旗及德意志银行为联席账簿管理人兼联席牵头经办人。
5.中弘股份为浙江子公司5千万贷款提供担保 累计对外担保154亿
8月24日，中弘控股股份有限公司公告称，为全资子公司浙江新奇世界影视文化投资有限公司5千万贷款提供担保。
中弘股份表示，因补充经营所需流动资金需要，浙江新奇世界拟与交通银行股份有限公司湖州分行签署委托贷款合同，交行湖州分行受湖州外贸金融服务有限公司委托，向浙江新奇世界发放贷款人民币5000万元,贷款期限12个月，贷款年利率为9%。
贷款抵押物为浙江新奇世界下属全资子公司安吉弘扬房地产开发有限公司持有的，位于安吉县土地面积为3.36万平方米的国有土地使用权。
6.远洋集团授出5380万份购股权 总价值约2.53亿港元
月24日，远洋集团控股有限公司公告称，已根据其购股权计划授出5380万份购股权，可供认购公司的普通股。
远洋集团表示，此次出售购股权，其中的500万份购股权授予公司董事，其余的则面向市场。
其中，每份购股权赋予购股权持有人权利认购一股股份，购股权行使价为每股4.70港元。据此，远洋集团此次可供认购的股份总价值约为2.53亿港元。
此次出售的购股权有效期自授出日期起计五年内。其中，购股权的40%将于授出日期起计1年后可予行使，购股权的70%将于授出日期起计两年后可予行使，而购股权的100%将于授出日期起计3年后可予行使。
7.时代地产3.23亿港元可换股债券被悉数兑换 占比约5.03%
8月24日，时代地产控股有限公司公告称，获投资者Fortress Investment Group LLC峰堡联属管理基金及国际金融公司（IFC）组成的合营公司，悉数兑换于2019年到期的8%可换股债券。
时代地产表示，于8月23日受到投资者发来的通知，称悉数兑换本金额为3.23亿港元的所有尚未兑换债券。
据此，于8月24日，时代地产将9228.57万股新股份，按初步换股价每股3.50港元配发及发行予上述投资者，占配发及发行新股份扩大后的已发行股份的约5.03%。
1.上海闵行莘庄100%自持商业地4.5亿元成交 须建一酒店
8月24日，上海闵行区出让莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A地块。
最终，地块由上海莘庄工业区经济技术发展有限公司竞得，成交总价4.5亿元，成交楼面价1.12万元/平方米，溢价率11.94%，100%自持。
该地块东至紫江河，南至申芳路，西至华西路，北至光中路；土地面积1.55万平方米；容积率2.6；规划建筑面积4.03万平方米；为商业用地、餐饮旅馆业用地；起始价4.03亿元，起拍楼面价1万元/平方米，保证金8055万元。
根据出让条件，该地块内应设置不低于用地面积10%（合计1549平方米以上）的公共环境空间。公共空间建成后24小时向公众开放。结合商业部分设置的，产权归土地受让人，由受让人负责运营管理。
2.浙江浦江金狮湖区块首推地 两宗商住地下月13.5亿起拍
8月21日，浙江省金华市浦江县国土资源局发布第10号出让公告，正式推出金狮湖区块C-08、C-12地块。
根据公告要求，在9月11日报名申请截止时如有三人以上（含三人）报名者，采用拍卖方式出让（出让时间：9月12日）；在报名申请截止时如少于三人报名者，则该宗地由拍卖转为挂牌出让，拍卖时间折抵挂牌公告时间（挂牌报名截止时间：2017年9月20日）。
据悉，这是金狮湖区块首次推出的地块。两宗地块区位相邻，均规划为居住、商业服务业设施用地。
C-08地块位于金狮湖以东、班班大道以西，占地面积为37562平方米，容积率1.5～2.5，可建面积9.39万平方米，起价约4.43亿元，折合楼面起价4720元/平方米；
C-12地块位于金狮湖以东、恒昌大道以北，占地面积为78610平方米，容积率1.5～1.8，可建面积14.15万平方米，起价约9.04亿元，折合楼面起价6389元/平方米。
图文版权均属于上海克而瑞，转载请予以注明。
今日头条、网易新闻、淘宝头条、天天快报等媒体将对该内容进行联合发布。同时，您也可在各大热门置业论坛搜索到相关内容。
如需了解更多排行榜、品牌推广事宜，可致电021-60867767。
