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买房之后，能加女朋友名字吗？

透明家 · 公众号 · 房地产 · 2017-06-15 16:31

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热播剧《欢乐颂 2 》落幕，樊胜美和王柏川最终因为买房加不加名字而分手。吃瓜群众也是操心的很，结合自家实际就这事展开了热烈讨论。小编对男女朋友买房前后左右涉及的几个问题进行了整理，希望对大家的讨论有所帮助。

我婚前按揭买了一套房，现在结婚了，能把老婆名字加上吗？

可以加，但是需要先到按揭银行办理抵押变更手续，然后夫妻两人与银行一起申请办理夫妻财产约定+抵押变更。

我全款买了一套小户型二手房，现在加上女友名字与结婚后再加她名字有什么区别？

结婚之前加女友名字，需要办理产权份额的买卖或赠送，通过买卖加名字的，你女友还需符合限购条件。结婚之后加名字，只需办理夫妻财产约定即可。

我前几年按揭买了一套房子，现在能把女友名字加上吗？

有按揭的房产不能加女友名字，可以在结婚登记之后，参照问答一办理夫妻财产约定+抵押变更。或者还清贷款后，参照问答二办理相应手续。

有按揭的房产不能加名字，可以在结婚登记之后加名，但需要先到按揭银行办理抵押变更手续，然后夫妻两人与银行一起申请办理夫妻财产约定+抵押变更。

已付清按揭或全款的，婚前加名，需要办理产权份额的买卖或赠送，如通过买卖加名的，还需符合限购条件。结婚后加名字，只需办理夫妻财产约定即可。

我和男友一起按揭买了套二手房，现在分手了，能把男友的名字去掉吗？

有按揭的房产去掉男友名字，需要等贷款还清后，通过将其所占份额转让给你或赠送给你的方式办理。

有按揭的房字，要去名字，需要等贷款还清后，通过将其所占份额转让给你或赠送给你的方式办理。

我有一套房，男友也有一套，我们结婚后还能再买一套吗？

你们结婚登记之后，作为一个家庭已经拥有两套房产，根据限购要求，不能再买了。

来源 | 杭州房产交易管理

编辑 | 周沫沫

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